第269章 服务到位
苏明阳双手一摊说:“现在我是既没现金也没有支票,得去银行现取钱,可一下子取这么多钱没有预约是取不出来的,只能今天去银行预约,明天取了钱再来买了。”
女销售人员好不容易把这间最难出手的门市卖了出去,很是夜长梦多,明天苏明阳改变了主意,急忙问道:“小兄弟,你去银行取钱是用存折还是银行卡?”
苏明阳说:“我用的是工商牡丹卡。”女销售人员生听便笑了,说:“小兄弟既然用的是牡丹卡那就不用预约了取钱了,我们可以先签订购房合同,然后我们的财务人员陪你一起去银行,到银行直转账就可以了
,财务人员可以直接给你开具发票,回来再把其他的手续办完。”
苏明阳本来就是要买,今天能把手续都办了更好,省得明天还得麻烦。于是说:“可以,但是,还有一些相关的事宜我要问清楚。”
女销售人员笑着说:“好的,小兄弟,这边请!”说着,伸手向那边的会客沙发示意了一下。把苏明阳请到沙发上坐下,女销售人员为苏明阳沏了一杯茶水端了上来,苏明阳拿出一支良友烟刚叼到嘴上,女销售人员急忙拿出火柴给苏明阳点上火,然后笑着说:“还
没请教小兄弟贵姓呢?”
苏明阳笑着说:“免贵姓苏,苏明阳!大姐,您贵姓?”
女销售人员一听就笑了,说:“小兄弟,我也姓苏,叫苏桂琴,咱们两人是一家子!”
苏明阳也有些意外,不由得笑着说:“本家大姐好,今天实在是有些巧了。”
苏桂琴笑着说:“是啊,你有什么问题尽管问,只要是我知道的会尽力给你解答。”
苏明阳点了点头问道:“大姐,一会儿咱们签的应该是购房合同,房子的房照什么时候能办?”苏桂琴说:“食品一条街目计划是今年9月底完工,现在看这进度,估计8月底就能完工,只要房子完工之后验收合格,立即就给大家办理房照,食品一条街是市的重点项目
,这个你不用担心。”
苏明阳点了一下头说:“我知道了,第二个问题,食品一条街既然是市里重点项目,是食品批发市场,总不能让商户们自行决定经营什么项目,自行寻找进货渠道吧?”苏桂琴点头说:“食品经营有很多种类,比如烟酒糖茶、各种饲料矿泉水、各种罐头和小食品,包括各种食品添加剂,只要是食品类的都可以经营,另外还包括文具文化用
品和体育用品,商户经营什么种类的食品批发,当然是由商户自己决定。”见苏明阳要张口询问,苏桂琴知道他想说什么,摆了摆手说:“你听我说,我还没有说完。市政府为了建立这个食品批发市场,已经联系了东北三省辽城、春城、冰城等地的400多家供应商和食品生产厂家,将于今年的6月中旬召开一个食品订货会,到时供应商和厂家的代表将与商户们共聚一堂,商谈合作和供货事宜,商户们自由选择所需
要的食品。小兄弟,到时候你想经营什么食品就找什么食品的供应商或是厂家洽谈,签订供货合同,不但能货比三家,还能保证你的货源充足。”苏明阳一听龙江市政府已经把服务工作做到家了,这才放心下来,不然,让自己去寻找货源,自己去进货,不但费时费力,而且货源和品质也无法保证,龙江市政府在这
方面太贴心了!
苏明阳点了点头说:“本家大姐,最后一个问题,商户在经营方面市里有什么优惠政策吗?”苏桂琴说:“当然有,食品批发市场项目既是市里的重点工程,也是市里招商引资的重点项目,所有入住的商户第一年免税,第二年和第三年只收50%,第四年才开始全额纳税,而且在商户办理经营许可、营业执照和税务登记等方面业务时,市里会把工商、税务、卫生等管理部门的人员召集到一起,现场办公,一次性为商户办理营业方面
所需要的各种手续,免去商户各个部门跑着办证的麻烦。”
苏明阳闻言十分的高兴,龙江市政府一个食品批发市场的项目,为商户服务的工作就能做得这么到位,是他没有想到的,难怪龙江市在后世能成为全国经济的百强县!
“本家大姐,我没有问题了,签购房合同都需要什么手续?”苏明阳望着苏桂琴笑着问道。
苏桂琴望了一眼苏明阳手中的文件袋说:“只需要身份证和户口本就行。”
苏明阳无奈的笑了一下说:“本家大姐,今天我只是办事路过这里,就进来随便看一下,也没想到要买门市房的事情,身上只带了身份证,没带户口本。”苏明阳说的是实情,可听到苏桂琴的耳朵里就不一样了,这话说得也太能装了,两间门市房那可是二十多万元啊,哪个前来购房的商户不是前前后后跑了多少趟,研究了
又研究,商量了又商量,最后才决定买的。你一个小孩子家家的,随便进来看了一眼就决定买了?鬼才相信呢!尽管苏桂琴心里一百个不相信,但是脸上一点都没表现出来,只要你买门市房就行,于是更加热情的笑着说:“小兄弟,签订购房合同有身份证就行,等正式办理房照的时
候才用户口本,如果你结婚了还需要结婚证。”
苏明阳笑着说:“行,那先签购房合同吧。”说着,把自己的身份证拿出来递给了苏桂琴。
购房合同是制式的,苏桂琴把合同拿过来让苏明阳看,并一边给苏明阳讲解,他仔细看完购房合同见没什么问题后,便签了字。
双方都签完字后,苏桂琴不确定苏明阳带了银行卡没有,便问道:“小兄弟,现在可以去银行办理转帐吗?”
苏明阳点点头说:“可以,我带银行卡了!”苏桂琴闻听就更加不相信苏明阳是临时起意要买门市房的,而且还一买就是两间,二十万在这个时代可以说是一笔巨款了,如果事先没有准备谁会随身带这么多。不过,房子卖出去她就完成了任务,苏明阳怎么说都行。
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女销售人员好不容易把这间最难出手的门市卖了出去,很是夜长梦多,明天苏明阳改变了主意,急忙问道:“小兄弟,你去银行取钱是用存折还是银行卡?”
苏明阳说:“我用的是工商牡丹卡。”女销售人员生听便笑了,说:“小兄弟既然用的是牡丹卡那就不用预约了取钱了,我们可以先签订购房合同,然后我们的财务人员陪你一起去银行,到银行直转账就可以了
,财务人员可以直接给你开具发票,回来再把其他的手续办完。”
苏明阳本来就是要买,今天能把手续都办了更好,省得明天还得麻烦。于是说:“可以,但是,还有一些相关的事宜我要问清楚。”
女销售人员笑着说:“好的,小兄弟,这边请!”说着,伸手向那边的会客沙发示意了一下。把苏明阳请到沙发上坐下,女销售人员为苏明阳沏了一杯茶水端了上来,苏明阳拿出一支良友烟刚叼到嘴上,女销售人员急忙拿出火柴给苏明阳点上火,然后笑着说:“还
没请教小兄弟贵姓呢?”
苏明阳笑着说:“免贵姓苏,苏明阳!大姐,您贵姓?”
女销售人员一听就笑了,说:“小兄弟,我也姓苏,叫苏桂琴,咱们两人是一家子!”
苏明阳也有些意外,不由得笑着说:“本家大姐好,今天实在是有些巧了。”
苏桂琴笑着说:“是啊,你有什么问题尽管问,只要是我知道的会尽力给你解答。”
苏明阳点了点头问道:“大姐,一会儿咱们签的应该是购房合同,房子的房照什么时候能办?”苏桂琴说:“食品一条街目计划是今年9月底完工,现在看这进度,估计8月底就能完工,只要房子完工之后验收合格,立即就给大家办理房照,食品一条街是市的重点项目
,这个你不用担心。”
苏明阳点了一下头说:“我知道了,第二个问题,食品一条街既然是市里重点项目,是食品批发市场,总不能让商户们自行决定经营什么项目,自行寻找进货渠道吧?”苏桂琴点头说:“食品经营有很多种类,比如烟酒糖茶、各种饲料矿泉水、各种罐头和小食品,包括各种食品添加剂,只要是食品类的都可以经营,另外还包括文具文化用
品和体育用品,商户经营什么种类的食品批发,当然是由商户自己决定。”见苏明阳要张口询问,苏桂琴知道他想说什么,摆了摆手说:“你听我说,我还没有说完。市政府为了建立这个食品批发市场,已经联系了东北三省辽城、春城、冰城等地的400多家供应商和食品生产厂家,将于今年的6月中旬召开一个食品订货会,到时供应商和厂家的代表将与商户们共聚一堂,商谈合作和供货事宜,商户们自由选择所需
要的食品。小兄弟,到时候你想经营什么食品就找什么食品的供应商或是厂家洽谈,签订供货合同,不但能货比三家,还能保证你的货源充足。”苏明阳一听龙江市政府已经把服务工作做到家了,这才放心下来,不然,让自己去寻找货源,自己去进货,不但费时费力,而且货源和品质也无法保证,龙江市政府在这
方面太贴心了!
苏明阳点了点头说:“本家大姐,最后一个问题,商户在经营方面市里有什么优惠政策吗?”苏桂琴说:“当然有,食品批发市场项目既是市里的重点工程,也是市里招商引资的重点项目,所有入住的商户第一年免税,第二年和第三年只收50%,第四年才开始全额纳税,而且在商户办理经营许可、营业执照和税务登记等方面业务时,市里会把工商、税务、卫生等管理部门的人员召集到一起,现场办公,一次性为商户办理营业方面
所需要的各种手续,免去商户各个部门跑着办证的麻烦。”
苏明阳闻言十分的高兴,龙江市政府一个食品批发市场的项目,为商户服务的工作就能做得这么到位,是他没有想到的,难怪龙江市在后世能成为全国经济的百强县!
“本家大姐,我没有问题了,签购房合同都需要什么手续?”苏明阳望着苏桂琴笑着问道。
苏桂琴望了一眼苏明阳手中的文件袋说:“只需要身份证和户口本就行。”
苏明阳无奈的笑了一下说:“本家大姐,今天我只是办事路过这里,就进来随便看一下,也没想到要买门市房的事情,身上只带了身份证,没带户口本。”苏明阳说的是实情,可听到苏桂琴的耳朵里就不一样了,这话说得也太能装了,两间门市房那可是二十多万元啊,哪个前来购房的商户不是前前后后跑了多少趟,研究了
又研究,商量了又商量,最后才决定买的。你一个小孩子家家的,随便进来看了一眼就决定买了?鬼才相信呢!尽管苏桂琴心里一百个不相信,但是脸上一点都没表现出来,只要你买门市房就行,于是更加热情的笑着说:“小兄弟,签订购房合同有身份证就行,等正式办理房照的时
候才用户口本,如果你结婚了还需要结婚证。”
苏明阳笑着说:“行,那先签购房合同吧。”说着,把自己的身份证拿出来递给了苏桂琴。
购房合同是制式的,苏桂琴把合同拿过来让苏明阳看,并一边给苏明阳讲解,他仔细看完购房合同见没什么问题后,便签了字。
双方都签完字后,苏桂琴不确定苏明阳带了银行卡没有,便问道:“小兄弟,现在可以去银行办理转帐吗?”
苏明阳点点头说:“可以,我带银行卡了!”苏桂琴闻听就更加不相信苏明阳是临时起意要买门市房的,而且还一买就是两间,二十万在这个时代可以说是一笔巨款了,如果事先没有准备谁会随身带这么多。不过,房子卖出去她就完成了任务,苏明阳怎么说都行。
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