第837章 能者真多劳(四)
“竟然都是被洪水毁掉的村子?”祁可对下游地区洪水泛滥的频繁现状咋舌不已。
“也不一定就是直接毁于洪水,大灾之后有大疫,我们不能指望大字不识一个的村民能懂得多少防疫知识,就算有人懂得一些常识在洪水过后也很难讲有条件去做点什么。”
“是的,哪怕知道该用些什么药,没有钱买或者周边环境里不生长,甚至是被洪水给冲掉了,纵有千般计,都是白搭。”
祁可双手托腮,看着这些几乎是残垣断壁的村子感到好可惜,也就是现在人口少,这要是全国有十几亿人,如此宜居的土地还会有这种荒废的村子?就算真废了也能重建个新村子。
“这种荒村地价应该蛮便宜的,贾家村就是直接买的这种村子,但是南阳县的地价对东临县没太大参考价值。”照临翻出当初建贾家村买地时的支出账,整村购买才千把两银子,加上重金买通乡老帮忙活动的各种开支也才几百两,合到一起还不到二千两,实在便宜得不行。
“我们知道这种村子确实便宜就行了。”祁可想到那个只想平安任满不干事的东临县尊,不屑地撇了撇嘴,“要是衙门拿我们为借口不准贾记船行的扩张,就让他们准,我们不需要买通乡老帮忙活动,最终开支我希望能低于当初的贾家村,如果有什么意外开支再说。”
“好的。”
照临知道祁可是什么意思,祁可虽然有时候喜欢看人性的挣扎和反复,当看戏一样,但真的事涉自身利益时,她是坚决不许自己有任何损失的,这作派越来越有高高在上的上位者气势了。
这在照临看来当然是好事,独一无二的千荷境主就得有唯我独尊的魅力气质,不过这气质不是一朝一夕就能养出来的,得经历很多事慢慢熏陶出来。
照临重新调整画面,将四个地块按照村子与码头之间的距离远近排了一个序,以赤橙黄绿的颜色依次标出来。
“挺好的,弄一个村子,现成的固定码头,客栈、车行、货栈、杂货店、船坞各种配套建筑所需土地都有了,将来经营好了,发展起来就是个商旅集散中心。”
“集散中心?”照临的目光在四个地块上一扫,其中三块的颜色马上黯淡下去,只有黄色的那一块越发的明亮,“集散中心首先要满足地理位置处于交通要道,人员、货物、信息的流动畅通无阻,这个地块比较符合将来发展成小型的集散中心,受制约的唯一因素是土地面积。”
祁可看了一眼村子和码头之间的距离,这是按照旧有的道路痕迹估算出来的,八里多路,但因是弯弯曲曲的乡道,若是拿下来后修路,截弯取直,距离肯定会有所缩短。
“若是拿下这村子,将来修路,能把这八里多路缩短多少?”
“暂时不好估算,这乡道实在弯曲得厉害,不知道是不是当初修路的时候地下有什么不妥,得再细查地质情况。”
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“也不一定就是直接毁于洪水,大灾之后有大疫,我们不能指望大字不识一个的村民能懂得多少防疫知识,就算有人懂得一些常识在洪水过后也很难讲有条件去做点什么。”
“是的,哪怕知道该用些什么药,没有钱买或者周边环境里不生长,甚至是被洪水给冲掉了,纵有千般计,都是白搭。”
祁可双手托腮,看着这些几乎是残垣断壁的村子感到好可惜,也就是现在人口少,这要是全国有十几亿人,如此宜居的土地还会有这种荒废的村子?就算真废了也能重建个新村子。
“这种荒村地价应该蛮便宜的,贾家村就是直接买的这种村子,但是南阳县的地价对东临县没太大参考价值。”照临翻出当初建贾家村买地时的支出账,整村购买才千把两银子,加上重金买通乡老帮忙活动的各种开支也才几百两,合到一起还不到二千两,实在便宜得不行。
“我们知道这种村子确实便宜就行了。”祁可想到那个只想平安任满不干事的东临县尊,不屑地撇了撇嘴,“要是衙门拿我们为借口不准贾记船行的扩张,就让他们准,我们不需要买通乡老帮忙活动,最终开支我希望能低于当初的贾家村,如果有什么意外开支再说。”
“好的。”
照临知道祁可是什么意思,祁可虽然有时候喜欢看人性的挣扎和反复,当看戏一样,但真的事涉自身利益时,她是坚决不许自己有任何损失的,这作派越来越有高高在上的上位者气势了。
这在照临看来当然是好事,独一无二的千荷境主就得有唯我独尊的魅力气质,不过这气质不是一朝一夕就能养出来的,得经历很多事慢慢熏陶出来。
照临重新调整画面,将四个地块按照村子与码头之间的距离远近排了一个序,以赤橙黄绿的颜色依次标出来。
“挺好的,弄一个村子,现成的固定码头,客栈、车行、货栈、杂货店、船坞各种配套建筑所需土地都有了,将来经营好了,发展起来就是个商旅集散中心。”
“集散中心?”照临的目光在四个地块上一扫,其中三块的颜色马上黯淡下去,只有黄色的那一块越发的明亮,“集散中心首先要满足地理位置处于交通要道,人员、货物、信息的流动畅通无阻,这个地块比较符合将来发展成小型的集散中心,受制约的唯一因素是土地面积。”
祁可看了一眼村子和码头之间的距离,这是按照旧有的道路痕迹估算出来的,八里多路,但因是弯弯曲曲的乡道,若是拿下来后修路,截弯取直,距离肯定会有所缩短。
“若是拿下这村子,将来修路,能把这八里多路缩短多少?”
“暂时不好估算,这乡道实在弯曲得厉害,不知道是不是当初修路的时候地下有什么不妥,得再细查地质情况。”
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