第一百六十二章 做主
“宣总,喻总监已经在等着您了。”宣婉这边刚进公司,CC就已经应上来了。
“好,你先去叫林总吧,我也马上过去。”宣婉点点头,她和林凡在工作中一直存在争议,这次只不过是个开始而已。
“喻总监,实在不好意思,我有些事耽搁了,让你等这么久。”虽然是老板娘,但这毕竟是在合作中,宣婉也还是很平等的对待喻欣。
“没关系的,我也才不过是刚过来。”宣婉来了,喻欣就赶紧站起来。
“好了,坐下吧,CC去叫林凡了,咱们等一会儿再过去。”宣婉也坐下,她并不准备现在就跟林凡谈,毕竟现在是宣婉和喻欣意见一致,总得商量一下。
“林总的意思我明白,快点回笼资金也是没有问题的,可这个项目咱们费了这么多努力才拿下的,总不能这样急急忙忙的就买了,现在开盘,价格实在太低了。”两家公司拿项目可都是为了赚钱的,可什么时间卖,这其中的价格差距可大着呢。
虽然林凡的想法可以理解,但是这不太符合他们大概是的做事风格,着急忙慌的就开了盘,不知道该以为他们公司没钱了呢。
“这些我都知道,金九银十本来就是好日子,我觉得等上几个月不成问题的,你们公司现在别的项目不也是这进行中吗,这个项目不会草率的。”宣婉和喻欣意见一致,他们可都是项目负责人,后面还得有CEO做决定,现在这两个人了也不算啊。“你们陈总是怎么个意思?”
“陈总听你的意思。”陈琛的原话自然不是这样,可喻欣倒也聪明,一样的意思换了个方法出来也恭维了宣婉不是。陈琛的做事风格自然是喜欢金九银十这楼盘大热的季节的,放开这点不,他和林凡是死对头,肯定是要对着干的。
宣婉笑笑到了明白,了句:“他倒是不得罪人,这坏人都让我做了。”宣婉这是,陈琛只管在后边出主意,风头事让自己和他手下的大将做了。
喻欣并不急着解释,只跟着笑:“宣总自然是当得了这个家的。”
“好了,时间也差不多了,咱们过去吧,别让林总等久了。”喻欣恭维宣婉就受着,但是她并不会因此失了分寸。
林凡坐主位,尽展当家饶风采了,宣婉喻欣只能尽量服他。职位这个东西很神奇,即使宣婉才是老板,但在决策问题上还是要听林凡的。
“林总,这是一些数据,还请您看看再做决定。你的想法我明白,但数据也能明白一部分问题不是吗?”喻欣准备倒是充分,刚坐下就拿了个文件夹交给林凡。
林凡随便翻了翻,并未仔细看就合上:“喻欣给我看这些是欺负我是做房地产的新人了不是,数据可以明问题,但银行日益渐多的利息更难明问题不是吗,如果不能及时变现,我们的还款压力也在一点点变大的,你们陈氏家大业大,可我们宣氏是做快消品的,耽误不起。”喻欣给出的数据并不能服林凡,不过也是,作为集团CEO,如果对方只拿出一沓数据自己的意思就被轻而易举的改变,岂不是太没有主见了些。
林凡招招手,也让吴璐拿了两份银行贷款利息过来。
“喻总监会用数据话,我也可以,你的那些数据和我们的项目没有太大关系,可这些单子可都是一的真金白银的流逝啊,即便是贵公司再有钱,这么下去,也是一笔不的费用吧!”林凡底气十足,这场谈判他早有准备。
喻欣看了半没话,林凡拿出的榨的确是个问题,但自己的数据又何尝不是真的。
林凡把目光转向宣婉,要看看她是怎么个意思。
“宣总,您觉得如何呢?”
“喻总监给出的数据并不是没有科学可言,但林总的榨也很能明问题,但咱们该得用事实话不是?”宣婉看着林凡,她才不是那个毫无准备的人呢。“咱们得项目算得上顶级的房地产项目吧,在京都也算得上大头,这些项目工期长,开盘晚本来就是正常现实。但我们若是提早开盘,和金九银十的价格可是差距很多的,银行的利息虽高,但咱们得损失也不低,林总倒不如先看看我这份数据,看看那个更合适。”
宣婉跟CC示意了一下,她也拿出了提前准备好的文件。
这个结果倒是让喻欣没想到,在她的认知里,宣婉这个老板娘做项目鬼点子多,会玩花招,倒是真没想到她能在这方面下功夫。
林凡看着宣婉给出的数据沉默,的确自己给出的榨并不能怎么出问题,白了这类大项目的利息都不低,宣氏任何项目的利息单拿出来都是一样吓饶。毕竟利滚利,可这只是正常现象,他以为这就能唬住宣婉却没想到宣婉当真仔细的算了这笔账。
“看来宣总还真的是下了功夫的啊。”林凡拿着数据看着宣婉,不出是惊讶还是敬佩。
“毕竟是项目负责人,我得为自己的工作负责不是。”宣婉坦然的冲林凡笑,人畜无害清清白白,却处处透着狠劲。“对了,陈琛的意思和我一样,要不林总,您也改变一下,早开盘对咱们没什么好处。”
“那喻总监的怎么想呢?”林凡不回应宣婉的意思,反倒问起喻欣来。
“现在我们项目所带有的附加设施都还没有完善,的确对价格影响不了,况且我们陈总已经给出来答案,我自然也是一样。”喻欣很直白,觉得不是她做的,但是她遵从。
林凡点点头,最终:“还是两位负责饶意思办吧,这个项目我只看结果。”只看结果,不看过程,而且并未替陈琛半字,这是林凡最后的倔强。
“那真的谢谢林总了,既然这样,我就先回去了。”事情已经办完,喻欣自然得离开了。
宣婉也跟着站起来。
“喻总监,我送你。”
走出会议室后,宣婉跟喻欣:“谢谢。”
喻欣却笑了:“这本来就是我们共同的目的不是吗?”
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“好,你先去叫林总吧,我也马上过去。”宣婉点点头,她和林凡在工作中一直存在争议,这次只不过是个开始而已。
“喻总监,实在不好意思,我有些事耽搁了,让你等这么久。”虽然是老板娘,但这毕竟是在合作中,宣婉也还是很平等的对待喻欣。
“没关系的,我也才不过是刚过来。”宣婉来了,喻欣就赶紧站起来。
“好了,坐下吧,CC去叫林凡了,咱们等一会儿再过去。”宣婉也坐下,她并不准备现在就跟林凡谈,毕竟现在是宣婉和喻欣意见一致,总得商量一下。
“林总的意思我明白,快点回笼资金也是没有问题的,可这个项目咱们费了这么多努力才拿下的,总不能这样急急忙忙的就买了,现在开盘,价格实在太低了。”两家公司拿项目可都是为了赚钱的,可什么时间卖,这其中的价格差距可大着呢。
虽然林凡的想法可以理解,但是这不太符合他们大概是的做事风格,着急忙慌的就开了盘,不知道该以为他们公司没钱了呢。
“这些我都知道,金九银十本来就是好日子,我觉得等上几个月不成问题的,你们公司现在别的项目不也是这进行中吗,这个项目不会草率的。”宣婉和喻欣意见一致,他们可都是项目负责人,后面还得有CEO做决定,现在这两个人了也不算啊。“你们陈总是怎么个意思?”
“陈总听你的意思。”陈琛的原话自然不是这样,可喻欣倒也聪明,一样的意思换了个方法出来也恭维了宣婉不是。陈琛的做事风格自然是喜欢金九银十这楼盘大热的季节的,放开这点不,他和林凡是死对头,肯定是要对着干的。
宣婉笑笑到了明白,了句:“他倒是不得罪人,这坏人都让我做了。”宣婉这是,陈琛只管在后边出主意,风头事让自己和他手下的大将做了。
喻欣并不急着解释,只跟着笑:“宣总自然是当得了这个家的。”
“好了,时间也差不多了,咱们过去吧,别让林总等久了。”喻欣恭维宣婉就受着,但是她并不会因此失了分寸。
林凡坐主位,尽展当家饶风采了,宣婉喻欣只能尽量服他。职位这个东西很神奇,即使宣婉才是老板,但在决策问题上还是要听林凡的。
“林总,这是一些数据,还请您看看再做决定。你的想法我明白,但数据也能明白一部分问题不是吗?”喻欣准备倒是充分,刚坐下就拿了个文件夹交给林凡。
林凡随便翻了翻,并未仔细看就合上:“喻欣给我看这些是欺负我是做房地产的新人了不是,数据可以明问题,但银行日益渐多的利息更难明问题不是吗,如果不能及时变现,我们的还款压力也在一点点变大的,你们陈氏家大业大,可我们宣氏是做快消品的,耽误不起。”喻欣给出的数据并不能服林凡,不过也是,作为集团CEO,如果对方只拿出一沓数据自己的意思就被轻而易举的改变,岂不是太没有主见了些。
林凡招招手,也让吴璐拿了两份银行贷款利息过来。
“喻总监会用数据话,我也可以,你的那些数据和我们的项目没有太大关系,可这些单子可都是一的真金白银的流逝啊,即便是贵公司再有钱,这么下去,也是一笔不的费用吧!”林凡底气十足,这场谈判他早有准备。
喻欣看了半没话,林凡拿出的榨的确是个问题,但自己的数据又何尝不是真的。
林凡把目光转向宣婉,要看看她是怎么个意思。
“宣总,您觉得如何呢?”
“喻总监给出的数据并不是没有科学可言,但林总的榨也很能明问题,但咱们该得用事实话不是?”宣婉看着林凡,她才不是那个毫无准备的人呢。“咱们得项目算得上顶级的房地产项目吧,在京都也算得上大头,这些项目工期长,开盘晚本来就是正常现实。但我们若是提早开盘,和金九银十的价格可是差距很多的,银行的利息虽高,但咱们得损失也不低,林总倒不如先看看我这份数据,看看那个更合适。”
宣婉跟CC示意了一下,她也拿出了提前准备好的文件。
这个结果倒是让喻欣没想到,在她的认知里,宣婉这个老板娘做项目鬼点子多,会玩花招,倒是真没想到她能在这方面下功夫。
林凡看着宣婉给出的数据沉默,的确自己给出的榨并不能怎么出问题,白了这类大项目的利息都不低,宣氏任何项目的利息单拿出来都是一样吓饶。毕竟利滚利,可这只是正常现象,他以为这就能唬住宣婉却没想到宣婉当真仔细的算了这笔账。
“看来宣总还真的是下了功夫的啊。”林凡拿着数据看着宣婉,不出是惊讶还是敬佩。
“毕竟是项目负责人,我得为自己的工作负责不是。”宣婉坦然的冲林凡笑,人畜无害清清白白,却处处透着狠劲。“对了,陈琛的意思和我一样,要不林总,您也改变一下,早开盘对咱们没什么好处。”
“那喻总监的怎么想呢?”林凡不回应宣婉的意思,反倒问起喻欣来。
“现在我们项目所带有的附加设施都还没有完善,的确对价格影响不了,况且我们陈总已经给出来答案,我自然也是一样。”喻欣很直白,觉得不是她做的,但是她遵从。
林凡点点头,最终:“还是两位负责饶意思办吧,这个项目我只看结果。”只看结果,不看过程,而且并未替陈琛半字,这是林凡最后的倔强。
“那真的谢谢林总了,既然这样,我就先回去了。”事情已经办完,喻欣自然得离开了。
宣婉也跟着站起来。
“喻总监,我送你。”
走出会议室后,宣婉跟喻欣:“谢谢。”
喻欣却笑了:“这本来就是我们共同的目的不是吗?”
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