第二十四章 优势
宣婉没好气的问:“你来干什么?”
陈琛面无表情,盯着宣婉:“你以后想要什么,可以跟我讲,就不要麻烦别人了。”
“我当什么事呢,原来是心疼你的情人了,那么也请管好那女人,不是自己的东西不要碰,不然会死的很惨。”宣婉强忍着心中的怒火,最后几个字都是一个字一个字从嘴里蹦出来的。
陈琛并没有宣婉的气氛而有什么变化,只留了句不咸不淡的:“这是自然。”
宣婉站着一动不动,自嘲道,自己还让别人不要碰不该碰的,自己不死心的嫁给陈琛又何尝不是这样呢?
心情极度不好的宣婉还是和往常一样,好好保养自己后再休息,反正气是别人给的,身体容颜都是自己的,身体是革命的本钱,万一自己垮了就更干不过陈琛身边的那些莺莺燕燕了。看着自己吹弹可破的皮肤,宣婉满满自豪感,多年的护肤可算是没有白费。
第二日,宣婉出门时既没有等陈琛一块吃早饭也没有和他打招呼,自己独自去了公司。
宣婉上班这么早,令林凡吃惊:“感情这太阳从西边出来来了,昨还嫌累不来上班的,今就来这么早。”
宣婉亲昵的锤了林凡肩膀一下:“怎么,我就不可以勤奋工作一次吗?”
林凡连连摆手:“当然可以了,只是你这个老板都来这么早,要我们这些员工怎么活,岂不是要住在公司才可以。”
“林凡哥,你就别笑了,我只不过是偶尔来早一次,你为公司尽职尽责这么多年,才是全体上下的榜样好不好?”林凡总是这么爱开玩笑,宣婉早就习惯了。
“好了,不闹了,赶紧去上班了,大老板。”林凡笑着走了,可总是觉得他笑的很假啊,宣婉这个老板勤奋工作,林凡很不安吧!
上午程沐打来电话,她姑妈家是想拆迁后再搬回来的,自己不想离开生活了一辈子的地方。下午宣婉赶紧买了些礼品拉上程沐赶往姑妈家。
“你火急火燎的干嘛啊,听风就是雨的,去我姑妈家干嘛啊!”程沐饭都没有吃完就被宣婉给拽过来了。
“自然是好事啊,到了你就知道了。”宣婉还卖起关子了。
好吧,今是宣婉开车,她车技有限,还是不要多讲话的话,程沐为了保全自己的命乖乖闭嘴。
姑妈热情的迎她们进了门,从一进社区,宣婉就在仔细观察这里,是七八十年的老房子,设施也不够完善,楼层不高。程沐姑妈家境不错还住的挺紧巴的,其他人家可想而知。
“今又不是周末,你们怎么来了,不会耽误你们上班吧!”
“放心吧,姑妈,我们俩平时没什么事。”
姑妈给她们两裙了茶,又要去洗水果。
宣婉赶紧制止住:“姑妈,不用麻烦了,我们今来就是找你问一点事。”
姑妈坐下来,疑惑到:“我一个老婆子,什么都不懂,能知道些什么啊?”
宣婉解释:“没什么,就是一些生活上的事,姑妈你不用紧张的。”
“好吧,你们想问什么边问吧。”
宣婉掏出纸笔开始记录:“姑妈,我听咱们这类再城市改造的范围里。”
提到拆迁姑妈可是有不完的话了。“可不是嘛,从前几年就一直要拆,这下是终于要拆了。”
“听您这话的意思是,是很希望拆迁对吗?”
姑妈带着笑回答:“当然了,虽我们这里是地段好不错,可这实在太破了,年轻人有能力买房子的都不喜欢在这里住,我们这些老头老太太住在这也是不方便得很,水电总是出毛病,连路灯也坏了不少,我们晚上都不敢出门。”起这些糟心事,姑妈脸上的笑容渐渐消失转为惆怅。
从姑妈的表情上宣婉也看出了大概,和她料想的一样,看来只要价钱合适,搬迁不会太难。
“那拆迁后,你想住那里,是想要钱补偿,还是用房补房。”
姑妈又继续讲:“我们年纪大了,换个地方也住不习惯,再了,我们这些老街坊老邻居分开了,也是不自在。至于是要钱还是要房子呢,当然是选择要房子了,不满你们,别看我们这些人年纪大了,也是知道的,我们这个位置以后房价肯定是要涨得,要钱哪有要房子来的实际。”
宣婉程沐双双投给姑妈一个赞叹的眼神,果然是个人精。
事情和宣婉的设想基本一样,搬迁简单,盖房子不简单。他们和陈氏两家原本的计划都是盖高档区,房子基本上都是别墅或是复式,建造京都市区的顶级豪宅。可现在要把老居民的住房问题考虑在内,建别墅是不可能的,且不够不够大家分的问题,单这项目赚不赚钱就知道了,干脆这也比较开发了,直接改成旧区无偿改建多好。
还好宣氏的项目还没怎么开始,要不然还这是白忙一次。
宣婉回公司后又紧急召开了各部门会议,明了社区居民的意愿。
有员工提议:“我们把别的地方的房子集中补给她们不久好了,这样我们还省了一笔补偿款。”
宣婉一口气差点没上来,感情她刚刚白讲了那么久。“人家已经了,只要原来位置的房子,住户也不傻,都知道老城区的房子肯定涨价。”
“可这不是跟我们建高档区的计划冲突了吗?”林凡道。
宣婉站起来看着在座的有人讲:“我提议我们不要建高端区了,改为建中高档区,这样一来既能瞒住老城区居民的需求,又能把这块地的利用率达到最高。”
“可这样一来,我们和陈氏竞争可是一点优势都没有了。”林凡不愧是公司多年的总裁,事事考虑周到。
宣婉莞尔一笑:“建中高档区恰恰是我们的需求,让少部分的富人住在市中心和让多数的中高层收入者住市中心,哪一个更让政府部门支持呢!”
得这众人才恍然大悟,纷纷对宣婉表示赞叹,看来这位女老板还真的是有两把刷子的。
宣婉得到了消息,陈琛自然是不会坐以待毙的,他虽然没有程沐姑妈这样一个恰好住在老城区的姑妈,可他后台关系硬啊!一个电话打到了市政府办公室。
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陈琛面无表情,盯着宣婉:“你以后想要什么,可以跟我讲,就不要麻烦别人了。”
“我当什么事呢,原来是心疼你的情人了,那么也请管好那女人,不是自己的东西不要碰,不然会死的很惨。”宣婉强忍着心中的怒火,最后几个字都是一个字一个字从嘴里蹦出来的。
陈琛并没有宣婉的气氛而有什么变化,只留了句不咸不淡的:“这是自然。”
宣婉站着一动不动,自嘲道,自己还让别人不要碰不该碰的,自己不死心的嫁给陈琛又何尝不是这样呢?
心情极度不好的宣婉还是和往常一样,好好保养自己后再休息,反正气是别人给的,身体容颜都是自己的,身体是革命的本钱,万一自己垮了就更干不过陈琛身边的那些莺莺燕燕了。看着自己吹弹可破的皮肤,宣婉满满自豪感,多年的护肤可算是没有白费。
第二日,宣婉出门时既没有等陈琛一块吃早饭也没有和他打招呼,自己独自去了公司。
宣婉上班这么早,令林凡吃惊:“感情这太阳从西边出来来了,昨还嫌累不来上班的,今就来这么早。”
宣婉亲昵的锤了林凡肩膀一下:“怎么,我就不可以勤奋工作一次吗?”
林凡连连摆手:“当然可以了,只是你这个老板都来这么早,要我们这些员工怎么活,岂不是要住在公司才可以。”
“林凡哥,你就别笑了,我只不过是偶尔来早一次,你为公司尽职尽责这么多年,才是全体上下的榜样好不好?”林凡总是这么爱开玩笑,宣婉早就习惯了。
“好了,不闹了,赶紧去上班了,大老板。”林凡笑着走了,可总是觉得他笑的很假啊,宣婉这个老板勤奋工作,林凡很不安吧!
上午程沐打来电话,她姑妈家是想拆迁后再搬回来的,自己不想离开生活了一辈子的地方。下午宣婉赶紧买了些礼品拉上程沐赶往姑妈家。
“你火急火燎的干嘛啊,听风就是雨的,去我姑妈家干嘛啊!”程沐饭都没有吃完就被宣婉给拽过来了。
“自然是好事啊,到了你就知道了。”宣婉还卖起关子了。
好吧,今是宣婉开车,她车技有限,还是不要多讲话的话,程沐为了保全自己的命乖乖闭嘴。
姑妈热情的迎她们进了门,从一进社区,宣婉就在仔细观察这里,是七八十年的老房子,设施也不够完善,楼层不高。程沐姑妈家境不错还住的挺紧巴的,其他人家可想而知。
“今又不是周末,你们怎么来了,不会耽误你们上班吧!”
“放心吧,姑妈,我们俩平时没什么事。”
姑妈给她们两裙了茶,又要去洗水果。
宣婉赶紧制止住:“姑妈,不用麻烦了,我们今来就是找你问一点事。”
姑妈坐下来,疑惑到:“我一个老婆子,什么都不懂,能知道些什么啊?”
宣婉解释:“没什么,就是一些生活上的事,姑妈你不用紧张的。”
“好吧,你们想问什么边问吧。”
宣婉掏出纸笔开始记录:“姑妈,我听咱们这类再城市改造的范围里。”
提到拆迁姑妈可是有不完的话了。“可不是嘛,从前几年就一直要拆,这下是终于要拆了。”
“听您这话的意思是,是很希望拆迁对吗?”
姑妈带着笑回答:“当然了,虽我们这里是地段好不错,可这实在太破了,年轻人有能力买房子的都不喜欢在这里住,我们这些老头老太太住在这也是不方便得很,水电总是出毛病,连路灯也坏了不少,我们晚上都不敢出门。”起这些糟心事,姑妈脸上的笑容渐渐消失转为惆怅。
从姑妈的表情上宣婉也看出了大概,和她料想的一样,看来只要价钱合适,搬迁不会太难。
“那拆迁后,你想住那里,是想要钱补偿,还是用房补房。”
姑妈又继续讲:“我们年纪大了,换个地方也住不习惯,再了,我们这些老街坊老邻居分开了,也是不自在。至于是要钱还是要房子呢,当然是选择要房子了,不满你们,别看我们这些人年纪大了,也是知道的,我们这个位置以后房价肯定是要涨得,要钱哪有要房子来的实际。”
宣婉程沐双双投给姑妈一个赞叹的眼神,果然是个人精。
事情和宣婉的设想基本一样,搬迁简单,盖房子不简单。他们和陈氏两家原本的计划都是盖高档区,房子基本上都是别墅或是复式,建造京都市区的顶级豪宅。可现在要把老居民的住房问题考虑在内,建别墅是不可能的,且不够不够大家分的问题,单这项目赚不赚钱就知道了,干脆这也比较开发了,直接改成旧区无偿改建多好。
还好宣氏的项目还没怎么开始,要不然还这是白忙一次。
宣婉回公司后又紧急召开了各部门会议,明了社区居民的意愿。
有员工提议:“我们把别的地方的房子集中补给她们不久好了,这样我们还省了一笔补偿款。”
宣婉一口气差点没上来,感情她刚刚白讲了那么久。“人家已经了,只要原来位置的房子,住户也不傻,都知道老城区的房子肯定涨价。”
“可这不是跟我们建高档区的计划冲突了吗?”林凡道。
宣婉站起来看着在座的有人讲:“我提议我们不要建高端区了,改为建中高档区,这样一来既能瞒住老城区居民的需求,又能把这块地的利用率达到最高。”
“可这样一来,我们和陈氏竞争可是一点优势都没有了。”林凡不愧是公司多年的总裁,事事考虑周到。
宣婉莞尔一笑:“建中高档区恰恰是我们的需求,让少部分的富人住在市中心和让多数的中高层收入者住市中心,哪一个更让政府部门支持呢!”
得这众人才恍然大悟,纷纷对宣婉表示赞叹,看来这位女老板还真的是有两把刷子的。
宣婉得到了消息,陈琛自然是不会坐以待毙的,他虽然没有程沐姑妈这样一个恰好住在老城区的姑妈,可他后台关系硬啊!一个电话打到了市政府办公室。
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