第一零八三章变通
市县人民政府以邀请函的形式,邀请香港大亨回市县商谈偿还旧债事宜。在香港大亨还没回来之前,李向东组织召开了一个五人组会议。会议先由老钱向大家通报这笔借款的情况,再由黄通报近期代言人追债的过程,并就这事,谈了自己的一些看法。
他说,根据掌握的情况,香港大亨也知道政府要偿还旧债很困难,所以,希望能用土地抵偿这笔借款。
他说,香港大亨要地干什么?很明显,就是想在市县投资。这对我们来说,是一件一举多得的大好事。我们既偿还了旧债,又引进了新资,招商引资必将取得新突破!
他说,改革开放以来,城区向东发展以后,城西逐渐成了一块较冷清的地方,我们希望引导香港大亨,当然,他可能也有这个意愿,在城西投资办一座大型商贸中心,这样,整个城区将会呈现一派繁荣景象。
接着黄谈到实际困难,主要问题有两个。
第一,城西原来有两家国营小厂,停产后,资不抵债,一直荒废在那里。本来,政府希望宣布破产,把这个包袱甩给银行,让银行按企业破产法处理,工厂的固定资产都归银行。其实,也没什么值钱的东西,就那厂址还值几个钱,但银行不干,认为把厂址拍卖出去,也不抵工厂货款的一半,所以,那笔旧帐一直拖着。
黄说:“如果,我们要把这两个小厂转让给香港大亨,银行肯定会上门来要我们偿还贷款。这个问题怎么解决?是不是从市财政划拨给银行?”
老钱马上说:“这不行。我们正是没有钱偿还给香港大亨,才以地抵债,市财政哪有钱划拨给银行?”
李向东说:“先让黄秘书长把话说完,我们再议论。”
老钱忙向黄道歉,说:“对不起!”
黄笑了笑,表示没关系,继续说,第二,城西那一带的地值是多少?我们在定这个市值的时候,还要考虑到一些实际开支,比如,向国家缴交转让土地使用费,给予搬迁户必要的补偿等。
黄最后说:“主要就是这两大问题吧!”
李向东说:“我们一个问题一个问题议,先谈第一个问题。”
老钱坚持自己的观点,说:“这笔交易,我们一分钱也没有进帐。我的意见是,不能从市财政拿出钱替那两个工厂还贷款。”
钟市长说:“即使不全部还清,银行也会追我们还一部分吧?这么好的机会,他们肯定不会放过,不会一点好处也得不到。”
老钱说:“是不是可以考虑地价时,把这部分资金也考虑进去?”
老邝说:“如果地价太高,香港大亨不能接受,煮熟的鸭子也会飞了。”
他很看重这次以地抵债的作法,仅是土地价就不少于一个亿,其他的投资呢?至少也是一项五个亿的大项目。他想,李向东同样也希望能谈成这一项目。但他又非常清楚,钟市长说的是实情,现在,银行都不属地方管了,那些银行行长不是地方政府任命的,根本就不听你指挥。
他说:“必要的时候,从市财政挤一点意思意思也是应该的。”
李向东说:“老钱辛苦一下,尽量与银行协调协调,让他们体谅一下我们,能少划拨尽量少划拨。”
老钱似乎也觉得只能这样的。
黄却说:“我们能不能变通一下,把债务转到其他地方?”
李向东愣了一下,开会前,他跟黄交换过意见,当时,黄也没有提出更好的办法,现在,他倒像有什么好主意了。
老钱却双眼一亮,问:“你怎么看?”
黄笑了笑,说:“开始,我也觉得似乎只有与各银行协调协调这一办法了。听大家这么议论,我想,应该还有更好的办法?”
他说,这些年,机构改革来改革去,那两家小企业都不人要,谁都不想背包袱,就那么不上不下地扔在那里。
他说,现在,我们发一个文,把他们划入国投公司名下,把他们所欠银行的贷款便可以转到国投公司,由国投公司负责偿还,这样,我们又以国投公司的名义,把这两个厂址转让给香港大亨,就名正言顺了。
老钱笑了起来,说:“这办法不错。国投公司会不会替那两家工厂偿还贷款,就看银行的本事了,但他们却没权阻止国投公司转让这两个厂址的使用权。”
老邝说:“这个办法能行。”
钟市长说:“这种偷龙转凤有伎俩,银行一眼就看出我们是特意用来对付他们的。”
黄说:“这也是没办法的办法。”
老钱说:“我们起早文件是可以把时间往前写一写,至少,银行那边心知肚明,也找不到把柄。”
老邝说:“你真够老奸巨滑的!”
大家“哄”地笑了起来。
老钱说:“要说老奸巨滑,也应该是黄秘书长,这主意是他想出来的,我只是稍稍进行一点补充。”
李向东一锤定音,说:“协调工作还是要做,要向银行说清我们的困难,不要让人家觉得我们把人家当傻瓜耍。”
他说,这事就由老钱负责。
他说,起草文件的事就由黄去办。
至此,第一个问题算是基本解决了,第二个问题研究的时间要长一些,也是最头痛的。大家议着议着,都觉得现在考虑这问题还言之过早,应该先摸摸底,一是香港大亨需要多少地?一是那些搬迁户都有什么要求?李向东把这任务交给了老邝。他说,这也属于招商引资的一部分,你近期的工作重心要向这边转移。
会议结束后,李向东通过电话把这喜讯告诉了大书记。
大书记笑哈哈地说,你个李向东,运气就是那么好,眼看着你没有办法了,不明不白,天上竟掉下个大馅饼。李向东却连叫冤枉,说,这是大馅饼吗?如果前任不欠那香港大亨的旧债,还可以说是大馅饼,手里白白多一个亿,那能办多少事啊!现在,我却是帮人家擦屁股。大书记说,你你这屁股擦得好啊!你在临市当市长的时候,帮人家擦了一回,现在回到市县,又帮人家擦了一回。你想想,这说明了什么?看问题要全面一点!
经大书记这一点拨,李向东发现,自己成了一个专门解决遗留问题的高手了,临市五个亿,你解决了,市县这一个亿旧债,你又给解决了。虽然,解决这一个亿,很有运气成份,但你不强调运气,只强调自己如何转变观念,如何化不利为有利,把偿还旧债当成利好,把香港大亨引回市县投资。这可是很值得别人借鉴的一条经验了!李向东笑着说,大书记就是有水平!我也觉得自己有点伟大了。他说,在你手下做事,太有成就感了。
大书记严肃地说:“你可别得意,别只是考虑自己的成就感,只是考虑自己出政绩。还要更多地考虑市县的利益,考虑老百姓的利益。在与香港大亨的谈判中,你可不能一味地迁就,只想着怎么把他引回来,应该争取的利益还是要争取,要对得起市县,对得起老百姓。”
李向东说:“这一点你放心。我这人你还不了解吗?”
大书记说:“此一时,彼一时。人是会转变的,许多人在政绩面前,往往就不能摆正自己的位置。”
李向东说:“是的,是的。我一定紧记大书记的教诲。”
他打电话给大书记还有一个目的,希望大书记能到市县来见见香港大亨,给他李向东打打气助助威。大书记说,我还是不去了,不要给你太大压力。李向东笑着说,你大驾光临,对我来说是一股无穷的动力,怎么会是压力呢?大书记说,我一露面,人家还不知道,你李向东要势在必得?否则,你怎么向我交代?人家抓住这一点,可能会提出一些无理要求。他说,这事还是低调点好,让人家觉得,这事成不成对你李向东都无所谓,他们反而会降低门坎。
李向东觉得大书记说得非常对,便没再坚持。
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他说,根据掌握的情况,香港大亨也知道政府要偿还旧债很困难,所以,希望能用土地抵偿这笔借款。
他说,香港大亨要地干什么?很明显,就是想在市县投资。这对我们来说,是一件一举多得的大好事。我们既偿还了旧债,又引进了新资,招商引资必将取得新突破!
他说,改革开放以来,城区向东发展以后,城西逐渐成了一块较冷清的地方,我们希望引导香港大亨,当然,他可能也有这个意愿,在城西投资办一座大型商贸中心,这样,整个城区将会呈现一派繁荣景象。
接着黄谈到实际困难,主要问题有两个。
第一,城西原来有两家国营小厂,停产后,资不抵债,一直荒废在那里。本来,政府希望宣布破产,把这个包袱甩给银行,让银行按企业破产法处理,工厂的固定资产都归银行。其实,也没什么值钱的东西,就那厂址还值几个钱,但银行不干,认为把厂址拍卖出去,也不抵工厂货款的一半,所以,那笔旧帐一直拖着。
黄说:“如果,我们要把这两个小厂转让给香港大亨,银行肯定会上门来要我们偿还贷款。这个问题怎么解决?是不是从市财政划拨给银行?”
老钱马上说:“这不行。我们正是没有钱偿还给香港大亨,才以地抵债,市财政哪有钱划拨给银行?”
李向东说:“先让黄秘书长把话说完,我们再议论。”
老钱忙向黄道歉,说:“对不起!”
黄笑了笑,表示没关系,继续说,第二,城西那一带的地值是多少?我们在定这个市值的时候,还要考虑到一些实际开支,比如,向国家缴交转让土地使用费,给予搬迁户必要的补偿等。
黄最后说:“主要就是这两大问题吧!”
李向东说:“我们一个问题一个问题议,先谈第一个问题。”
老钱坚持自己的观点,说:“这笔交易,我们一分钱也没有进帐。我的意见是,不能从市财政拿出钱替那两个工厂还贷款。”
钟市长说:“即使不全部还清,银行也会追我们还一部分吧?这么好的机会,他们肯定不会放过,不会一点好处也得不到。”
老钱说:“是不是可以考虑地价时,把这部分资金也考虑进去?”
老邝说:“如果地价太高,香港大亨不能接受,煮熟的鸭子也会飞了。”
他很看重这次以地抵债的作法,仅是土地价就不少于一个亿,其他的投资呢?至少也是一项五个亿的大项目。他想,李向东同样也希望能谈成这一项目。但他又非常清楚,钟市长说的是实情,现在,银行都不属地方管了,那些银行行长不是地方政府任命的,根本就不听你指挥。
他说:“必要的时候,从市财政挤一点意思意思也是应该的。”
李向东说:“老钱辛苦一下,尽量与银行协调协调,让他们体谅一下我们,能少划拨尽量少划拨。”
老钱似乎也觉得只能这样的。
黄却说:“我们能不能变通一下,把债务转到其他地方?”
李向东愣了一下,开会前,他跟黄交换过意见,当时,黄也没有提出更好的办法,现在,他倒像有什么好主意了。
老钱却双眼一亮,问:“你怎么看?”
黄笑了笑,说:“开始,我也觉得似乎只有与各银行协调协调这一办法了。听大家这么议论,我想,应该还有更好的办法?”
他说,这些年,机构改革来改革去,那两家小企业都不人要,谁都不想背包袱,就那么不上不下地扔在那里。
他说,现在,我们发一个文,把他们划入国投公司名下,把他们所欠银行的贷款便可以转到国投公司,由国投公司负责偿还,这样,我们又以国投公司的名义,把这两个厂址转让给香港大亨,就名正言顺了。
老钱笑了起来,说:“这办法不错。国投公司会不会替那两家工厂偿还贷款,就看银行的本事了,但他们却没权阻止国投公司转让这两个厂址的使用权。”
老邝说:“这个办法能行。”
钟市长说:“这种偷龙转凤有伎俩,银行一眼就看出我们是特意用来对付他们的。”
黄说:“这也是没办法的办法。”
老钱说:“我们起早文件是可以把时间往前写一写,至少,银行那边心知肚明,也找不到把柄。”
老邝说:“你真够老奸巨滑的!”
大家“哄”地笑了起来。
老钱说:“要说老奸巨滑,也应该是黄秘书长,这主意是他想出来的,我只是稍稍进行一点补充。”
李向东一锤定音,说:“协调工作还是要做,要向银行说清我们的困难,不要让人家觉得我们把人家当傻瓜耍。”
他说,这事就由老钱负责。
他说,起草文件的事就由黄去办。
至此,第一个问题算是基本解决了,第二个问题研究的时间要长一些,也是最头痛的。大家议着议着,都觉得现在考虑这问题还言之过早,应该先摸摸底,一是香港大亨需要多少地?一是那些搬迁户都有什么要求?李向东把这任务交给了老邝。他说,这也属于招商引资的一部分,你近期的工作重心要向这边转移。
会议结束后,李向东通过电话把这喜讯告诉了大书记。
大书记笑哈哈地说,你个李向东,运气就是那么好,眼看着你没有办法了,不明不白,天上竟掉下个大馅饼。李向东却连叫冤枉,说,这是大馅饼吗?如果前任不欠那香港大亨的旧债,还可以说是大馅饼,手里白白多一个亿,那能办多少事啊!现在,我却是帮人家擦屁股。大书记说,你你这屁股擦得好啊!你在临市当市长的时候,帮人家擦了一回,现在回到市县,又帮人家擦了一回。你想想,这说明了什么?看问题要全面一点!
经大书记这一点拨,李向东发现,自己成了一个专门解决遗留问题的高手了,临市五个亿,你解决了,市县这一个亿旧债,你又给解决了。虽然,解决这一个亿,很有运气成份,但你不强调运气,只强调自己如何转变观念,如何化不利为有利,把偿还旧债当成利好,把香港大亨引回市县投资。这可是很值得别人借鉴的一条经验了!李向东笑着说,大书记就是有水平!我也觉得自己有点伟大了。他说,在你手下做事,太有成就感了。
大书记严肃地说:“你可别得意,别只是考虑自己的成就感,只是考虑自己出政绩。还要更多地考虑市县的利益,考虑老百姓的利益。在与香港大亨的谈判中,你可不能一味地迁就,只想着怎么把他引回来,应该争取的利益还是要争取,要对得起市县,对得起老百姓。”
李向东说:“这一点你放心。我这人你还不了解吗?”
大书记说:“此一时,彼一时。人是会转变的,许多人在政绩面前,往往就不能摆正自己的位置。”
李向东说:“是的,是的。我一定紧记大书记的教诲。”
他打电话给大书记还有一个目的,希望大书记能到市县来见见香港大亨,给他李向东打打气助助威。大书记说,我还是不去了,不要给你太大压力。李向东笑着说,你大驾光临,对我来说是一股无穷的动力,怎么会是压力呢?大书记说,我一露面,人家还不知道,你李向东要势在必得?否则,你怎么向我交代?人家抓住这一点,可能会提出一些无理要求。他说,这事还是低调点好,让人家觉得,这事成不成对你李向东都无所谓,他们反而会降低门坎。
李向东觉得大书记说得非常对,便没再坚持。
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