第1123章 定海神针
第1123章定海神针
南易向叶亰示意了一下,拿着电话走到僻静处接通。
“磊子。”
“南哥。”
“听动静像是在外边,不会是想约我玩吧?”
“我这边隔几天就有一个局,南哥要是有兴趣随时可以来。”
“行啊,瞅着空一块玩玩。”南易把笑脸一收,正色道:“说事吧。”
“南哥你有好久没去公司了,去一趟吧。”
“好,你慢慢玩,我这边也有局。”
“南哥再见。”
把电话收起,南易回去接着和叶亰瞎扯。
第二天,南易在正常的锻炼之后,又上游泳馆游了一会,等时间差不多,给李玮菁打了个电话,告知自己要去财神公司一趟,随即又给房翀打了个电话,让他安排人迎一下自己。
财神公司从一开始南易亲自操刀郡王·聚财项目,留下了好几个亿的家底,之后既注入人脉,又提供技术创意支持,蛮荒时代已是资产颇丰,后面的路自然比较好走,经过十几年的风风雨雨,已是行业之标杆。
说起来,这不算是多了不起的成绩,国内就没几家专门浸淫房产销售的公司,多是房产开发企业的附属公司,且起点都比较低,多是从一个小门面的房产中介转型而来,财神只不过是矮子当中的高个。
来到国贸附近财神公司自己盖的财神楼前稍等一会,南易就看见房翀的前秘书,现财神公司老总魏盛伟喘着粗气,小跑着来到他身前。
“教授。”
不等气喘匀,魏盛伟赶紧叫人。
南易瞄一眼魏盛伟脸上的细汗,又抬头看一眼仅有七层的财神楼,“盛伟,你是缺乏锻炼,还是酒色过度?从伱办公室到这里不到两百米吧,要多注意了,身体可是革命的本钱。”
魏盛伟听出南易话里的敲打之意,赶紧解释道:“VIP电梯坏了,我是从楼梯跑下来的。”
“哦,理解。”南易颔了颔首,“上去,去你办公室。”
“教授,请。”
跟着魏盛伟走进财神楼的一楼大堂,南易看到左边的牧羊人咖啡,又看到右边的SoulCoffee,心里不由一阵好笑。
前几年这岸那岸某岛在国内大力扩张,一股咖啡风刮起,点杯四五十块钱的咖啡,听理查德·克莱德曼的钢琴曲半天,成了一种非常时尚的休闲方式。
热度来得快,退去也不慢,咖啡馆从火爆到萧条只用了四年左右时间,当热度过去,之前不温不火的SoulCoffee和星巴克开始出现在大众的视野,蚕食牧羊人咖啡还未占据的市场,SoulCoffee特别狠,刀刀往牧羊人的要害捅,跟着牧羊人的步伐扩张,有牧羊人的地方就有SoulCoffee。
溯源而上,虽然三家背后有一个共同的大股东,但并不影响它们之间相互竞争,良性的竞争不会造成太多的内耗,反而会保持企业的活性。
对比一下左右两边的咖啡师,南易还是选择去了右边。
来到柜台前,南易拿出手机,翻了下相册找出南码,转脸对魏盛伟说道:“喝什么?”
“教授,我请你。”
“不用了,我是VIP会员,有折扣。”
“美式,谢谢教授。”
南易点了两杯美式,把手机屏幕对向咖啡师手里的扫码枪,嘀的一声,付款完成,几秒钟一过,一条扣费短信出现在短信信箱。
等咖啡做好,南易两人一人拿着一杯,坐电梯上六楼,然后走楼梯上到七楼。
来到魏盛伟的办公室,南易往很吸引眼球的一面墙高书架瞄了一眼,又睖了睖办公室另一角的超大鱼缸,接着就是其他装饰。
他必须好好看看这间办公室,财神去年第四季度的财务报表显示,眼下这间办公室的装修花了将近一百五十万,这是他未曾体验过的。
换位思考,南易完全能理解魏盛伟的想法,所以他不会对办公室装修的高支出有什么意见,关键还是看企业效益,只要效益好,是问题的也不是问题。
驻足一会,南易自行走到长沙发边坐下,等魏盛伟跟上在单人沙发坐下,他才把手里的咖啡放在茶几上,然后手自然地搭在沙发靠上,轻拍了几下。
“昨天云磊给我打电话,提醒我好久没来公司了,你跟我说说,他为什么要打电话给我?”
南易这话一问出口,魏盛伟额头上还未消去的细汗又密了几分,从给房翀当秘书算起,到现在已经有八年的时间,他一共见过南易十来次,七次是年底过来开年终奖金额的确认会,三次是公司业务重大调整,最近的一次是前几天来关心一个关系户的实习落实情况,今天这次很明显是来兴师问罪的。
跳过了李玮菁这个大管家,又跳过了厉董、房总,直接过问公司的事务,今天这一关看来不好过。
在心里面打好腹稿,魏盛伟这才缓缓道来,“教授,销售部前不久来了一个叫焦真的新人,因为要确认一份合同去了法务部,正好撞见顾问们在打游戏,她就把这个事情反映到了行政那里,最后,行政连同一位人事专员一起到了法务部处理了这件事情。”
南易不置可否地颔了颔首,“法务部有几个办公室?”
“一小两大,一共三个。”
“顾问的办公室在几楼?”
“七楼。”
“一个新来的销售谁给她的权利到七楼?还有,谁告诉她负责合同的法务在七楼办公?”
财神楼之所以设立一部VIP电梯,目的之一是给一些高端客户良好的体验,不用等电梯直达七楼,进入宽敞且目之所及处风景秀丽的会客室;另一目的就是为了把顾问和其他职员隔离开。
整个七楼,只设立了总经理及总秘、法务部顾问的办公室,其他的都是面向高端客户的接待场所,一个销售除了接待相关客户和被总经理召唤,不会因工作有上七楼的必要,特别是一个新来的销售,不太可能有机会接待高端客户,但也有特殊情况。
魏盛伟没有直接回答南易的话,而是到自己的大班桌上拿了一张照片过来,“教授,你看看,这是焦真的照片。”
南易接过照片,只是瞄了一眼就被吸引住,漂亮的外表之下掩盖着一股若隐若现的风骚,这个女人对男人很有诱惑力,绝对是难得的销售人才。
魏盛伟一直有注意南易的脸,南易眼中的细微变化也被他看在眼里,他的解释恰到好处地响起,“教授,焦真刚上班的第一个星期卖掉了一栋别墅,还有两间豪华公寓,做成了3462万的销售额。”
“做过二次背调吗?”
“做过,无可疑。”
南易斟酌了一会,问道:“她是怎么做成的生意,有没有突破那一步?”
“教授,公司从来不会细问销售是怎么做成的生意。”
“我知道。”南易点了点照片,“但不包括这位焦真小姐,公司很有必要知道,如果她没有突破底线就把交易达成,说明她有培养的潜力。”
“明白,我会调查。”
南易把照片放到茶几上,人往后一躺,“顾问的事情虽然从未在职员面前提起,但顾问是很好的八卦素材,职员之间一聊二聊也就把他们的身份给参透了,行政还有人事专员居然愚蠢到要在顾问那里维护公司制度,是他们自身的悟性和工作能力有问题,还是背后有人在推动?”
南易又指了指茶几上的照片,“销售部的经理是叫杨安仁吧?”
“是的。”
“来财神几年了?”
“三年零九个月。”
“很能干对吧?”
魏盛伟点头,“是的,非常能干。”
“你觉得公司给他的,对得起他的付出吗?”
魏盛伟想了一会,“公司给杨安仁的回报是超额的。”
“确定?”
“确定。”
“我感觉这件事情的味道不太对,辛苦一下,绕开杨安仁查一查,还有把杨安仁的号码发给我。”
魏盛伟稍一琢磨就明白南易在担心什么,杨安仁已经有了跳出去自立门户的资本,有能力之人谁又不想着自己当老板,如果杨安仁真的要走,而且惦记上那几个顾问,那他就惨了。
南教授不会在意任何一个人离开,但要挖他的墙脚,拆他的台……
魏盛伟不寒而栗!
“教授,我会让人认真调查。”
“嗯,做一份顾问的调薪方案,再策划一次旅行,时间和目的地咨询一下顾问们的意见,一定要让他们玩得开心。”
“明白。”
……
“孙总,孙总,不好了,光裕电器又降价搞促销了。”
京西易购的总部,常天啸着急忙慌地来到六子孙长征的办公室。
六子闻言,人从大班椅上站了起来,嘴里骂道:“黄国美这孙子,不给别人活路啊。”
六子嘴里的别人主要是电器制造商,当然也包括京西易购。
从2000年开始,光裕电器的各种促销活动不断,先是特价彩电,接着又是空调跳水,价格战是一场接着一场地打,光裕到哪里,哪里就是尸骸遍地,各种电器的市场价缩水10%—15%不等,把电器制造企业的利润挤得七七八八。
制造企业不好过,和光裕有竞争关系的京西和近东的日子也不好过,光裕降价,两家只能跟着降,不然,一个生意都别想做,等着关张吧。
步越踱心越烦,踱了七八个来回,六子愤恨地叫道:“天啸,去搞两把枪,我们一人一把,干掉黄国美这孙子。”
常天啸知道六子只是发泄胸中的浊气,并未搭腔。
六子继续踱了五六个来回,脑子里各种声音浮现,令他甚是聒噪,听听这个,听听那个,都是不靠谱的办法。其他,他根本没有什么好办法,如果有,这些年不会被光裕压着打。
“悔啊,真后悔啊,我为什么要这么急赎清股份?”
人心这个东西很难琢磨,伴随着京西易购壮大的脚步,六子的野心也在一步步壮大,他脑海里的某些念头同样也在变化,从一开始感激南爷给我这个机会,到我对得起南爷,再到怀疑五五分的公平性,然后赎买计划运行,随之一次比一次快。
今时今日,雪山信托已经没有京西易购半毛钱股份,所有的股份都被六子赎清了,为了尽快赎清,京西易购的股份大多抵押在银行。
还好,南易和六子有言在先,而且六子做事也讲究,两人并没有因为赎买的速度超出南易的预期而太过生分,依然是兄弟,只不过有了层隔阂。
也正因为这层隔阂,六子压根不好意思找南易问策,只能自己死扛着。
南易这边下午的时候把徐云磊约到了天桥乐茶园,听着相声,聊着闲篇,正经事只字未提。
根本没有提的必要,南易出现已经是在表明态度,其余的静候就行。
“磊子,今年的比赛参加了吗?”
“别提了,打了两场被淘汰了。”
“比我强,战队都没混上,小家伙们很有性格,我这个金主的面子那是一点都没给。”
徐云磊轻笑道:“南哥,你多大年纪了,和一帮十八九的混一起打游戏,不好看吧?”
“没办法,喜欢玩儿。哎,今年的WCG你看好哪支队伍?”
“瑞典的NiP,我很喜欢这支队伍的打法。”
“我看好波兰的PGS,看过他们的几个训练视频,实力很强。”
“南哥,来点彩头?”
“行啊,你不是惦记我的矮八方(紫砂壶)么,我拿这当彩头。”
“我出藏六方。”
“公平,一言为定。”
“一言为定。”
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“南哥。”
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“行啊,瞅着空一块玩玩。”南易把笑脸一收,正色道:“说事吧。”
“南哥你有好久没去公司了,去一趟吧。”
“好,你慢慢玩,我这边也有局。”
“南哥再见。”
把电话收起,南易回去接着和叶亰瞎扯。
第二天,南易在正常的锻炼之后,又上游泳馆游了一会,等时间差不多,给李玮菁打了个电话,告知自己要去财神公司一趟,随即又给房翀打了个电话,让他安排人迎一下自己。
财神公司从一开始南易亲自操刀郡王·聚财项目,留下了好几个亿的家底,之后既注入人脉,又提供技术创意支持,蛮荒时代已是资产颇丰,后面的路自然比较好走,经过十几年的风风雨雨,已是行业之标杆。
说起来,这不算是多了不起的成绩,国内就没几家专门浸淫房产销售的公司,多是房产开发企业的附属公司,且起点都比较低,多是从一个小门面的房产中介转型而来,财神只不过是矮子当中的高个。
来到国贸附近财神公司自己盖的财神楼前稍等一会,南易就看见房翀的前秘书,现财神公司老总魏盛伟喘着粗气,小跑着来到他身前。
“教授。”
不等气喘匀,魏盛伟赶紧叫人。
南易瞄一眼魏盛伟脸上的细汗,又抬头看一眼仅有七层的财神楼,“盛伟,你是缺乏锻炼,还是酒色过度?从伱办公室到这里不到两百米吧,要多注意了,身体可是革命的本钱。”
魏盛伟听出南易话里的敲打之意,赶紧解释道:“VIP电梯坏了,我是从楼梯跑下来的。”
“哦,理解。”南易颔了颔首,“上去,去你办公室。”
“教授,请。”
跟着魏盛伟走进财神楼的一楼大堂,南易看到左边的牧羊人咖啡,又看到右边的SoulCoffee,心里不由一阵好笑。
前几年这岸那岸某岛在国内大力扩张,一股咖啡风刮起,点杯四五十块钱的咖啡,听理查德·克莱德曼的钢琴曲半天,成了一种非常时尚的休闲方式。
热度来得快,退去也不慢,咖啡馆从火爆到萧条只用了四年左右时间,当热度过去,之前不温不火的SoulCoffee和星巴克开始出现在大众的视野,蚕食牧羊人咖啡还未占据的市场,SoulCoffee特别狠,刀刀往牧羊人的要害捅,跟着牧羊人的步伐扩张,有牧羊人的地方就有SoulCoffee。
溯源而上,虽然三家背后有一个共同的大股东,但并不影响它们之间相互竞争,良性的竞争不会造成太多的内耗,反而会保持企业的活性。
对比一下左右两边的咖啡师,南易还是选择去了右边。
来到柜台前,南易拿出手机,翻了下相册找出南码,转脸对魏盛伟说道:“喝什么?”
“教授,我请你。”
“不用了,我是VIP会员,有折扣。”
“美式,谢谢教授。”
南易点了两杯美式,把手机屏幕对向咖啡师手里的扫码枪,嘀的一声,付款完成,几秒钟一过,一条扣费短信出现在短信信箱。
等咖啡做好,南易两人一人拿着一杯,坐电梯上六楼,然后走楼梯上到七楼。
来到魏盛伟的办公室,南易往很吸引眼球的一面墙高书架瞄了一眼,又睖了睖办公室另一角的超大鱼缸,接着就是其他装饰。
他必须好好看看这间办公室,财神去年第四季度的财务报表显示,眼下这间办公室的装修花了将近一百五十万,这是他未曾体验过的。
换位思考,南易完全能理解魏盛伟的想法,所以他不会对办公室装修的高支出有什么意见,关键还是看企业效益,只要效益好,是问题的也不是问题。
驻足一会,南易自行走到长沙发边坐下,等魏盛伟跟上在单人沙发坐下,他才把手里的咖啡放在茶几上,然后手自然地搭在沙发靠上,轻拍了几下。
“昨天云磊给我打电话,提醒我好久没来公司了,你跟我说说,他为什么要打电话给我?”
南易这话一问出口,魏盛伟额头上还未消去的细汗又密了几分,从给房翀当秘书算起,到现在已经有八年的时间,他一共见过南易十来次,七次是年底过来开年终奖金额的确认会,三次是公司业务重大调整,最近的一次是前几天来关心一个关系户的实习落实情况,今天这次很明显是来兴师问罪的。
跳过了李玮菁这个大管家,又跳过了厉董、房总,直接过问公司的事务,今天这一关看来不好过。
在心里面打好腹稿,魏盛伟这才缓缓道来,“教授,销售部前不久来了一个叫焦真的新人,因为要确认一份合同去了法务部,正好撞见顾问们在打游戏,她就把这个事情反映到了行政那里,最后,行政连同一位人事专员一起到了法务部处理了这件事情。”
南易不置可否地颔了颔首,“法务部有几个办公室?”
“一小两大,一共三个。”
“顾问的办公室在几楼?”
“七楼。”
“一个新来的销售谁给她的权利到七楼?还有,谁告诉她负责合同的法务在七楼办公?”
财神楼之所以设立一部VIP电梯,目的之一是给一些高端客户良好的体验,不用等电梯直达七楼,进入宽敞且目之所及处风景秀丽的会客室;另一目的就是为了把顾问和其他职员隔离开。
整个七楼,只设立了总经理及总秘、法务部顾问的办公室,其他的都是面向高端客户的接待场所,一个销售除了接待相关客户和被总经理召唤,不会因工作有上七楼的必要,特别是一个新来的销售,不太可能有机会接待高端客户,但也有特殊情况。
魏盛伟没有直接回答南易的话,而是到自己的大班桌上拿了一张照片过来,“教授,你看看,这是焦真的照片。”
南易接过照片,只是瞄了一眼就被吸引住,漂亮的外表之下掩盖着一股若隐若现的风骚,这个女人对男人很有诱惑力,绝对是难得的销售人才。
魏盛伟一直有注意南易的脸,南易眼中的细微变化也被他看在眼里,他的解释恰到好处地响起,“教授,焦真刚上班的第一个星期卖掉了一栋别墅,还有两间豪华公寓,做成了3462万的销售额。”
“做过二次背调吗?”
“做过,无可疑。”
南易斟酌了一会,问道:“她是怎么做成的生意,有没有突破那一步?”
“教授,公司从来不会细问销售是怎么做成的生意。”
“我知道。”南易点了点照片,“但不包括这位焦真小姐,公司很有必要知道,如果她没有突破底线就把交易达成,说明她有培养的潜力。”
“明白,我会调查。”
南易把照片放到茶几上,人往后一躺,“顾问的事情虽然从未在职员面前提起,但顾问是很好的八卦素材,职员之间一聊二聊也就把他们的身份给参透了,行政还有人事专员居然愚蠢到要在顾问那里维护公司制度,是他们自身的悟性和工作能力有问题,还是背后有人在推动?”
南易又指了指茶几上的照片,“销售部的经理是叫杨安仁吧?”
“是的。”
“来财神几年了?”
“三年零九个月。”
“很能干对吧?”
魏盛伟点头,“是的,非常能干。”
“你觉得公司给他的,对得起他的付出吗?”
魏盛伟想了一会,“公司给杨安仁的回报是超额的。”
“确定?”
“确定。”
“我感觉这件事情的味道不太对,辛苦一下,绕开杨安仁查一查,还有把杨安仁的号码发给我。”
魏盛伟稍一琢磨就明白南易在担心什么,杨安仁已经有了跳出去自立门户的资本,有能力之人谁又不想着自己当老板,如果杨安仁真的要走,而且惦记上那几个顾问,那他就惨了。
南教授不会在意任何一个人离开,但要挖他的墙脚,拆他的台……
魏盛伟不寒而栗!
“教授,我会让人认真调查。”
“嗯,做一份顾问的调薪方案,再策划一次旅行,时间和目的地咨询一下顾问们的意见,一定要让他们玩得开心。”
“明白。”
……
“孙总,孙总,不好了,光裕电器又降价搞促销了。”
京西易购的总部,常天啸着急忙慌地来到六子孙长征的办公室。
六子闻言,人从大班椅上站了起来,嘴里骂道:“黄国美这孙子,不给别人活路啊。”
六子嘴里的别人主要是电器制造商,当然也包括京西易购。
从2000年开始,光裕电器的各种促销活动不断,先是特价彩电,接着又是空调跳水,价格战是一场接着一场地打,光裕到哪里,哪里就是尸骸遍地,各种电器的市场价缩水10%—15%不等,把电器制造企业的利润挤得七七八八。
制造企业不好过,和光裕有竞争关系的京西和近东的日子也不好过,光裕降价,两家只能跟着降,不然,一个生意都别想做,等着关张吧。
步越踱心越烦,踱了七八个来回,六子愤恨地叫道:“天啸,去搞两把枪,我们一人一把,干掉黄国美这孙子。”
常天啸知道六子只是发泄胸中的浊气,并未搭腔。
六子继续踱了五六个来回,脑子里各种声音浮现,令他甚是聒噪,听听这个,听听那个,都是不靠谱的办法。其他,他根本没有什么好办法,如果有,这些年不会被光裕压着打。
“悔啊,真后悔啊,我为什么要这么急赎清股份?”
人心这个东西很难琢磨,伴随着京西易购壮大的脚步,六子的野心也在一步步壮大,他脑海里的某些念头同样也在变化,从一开始感激南爷给我这个机会,到我对得起南爷,再到怀疑五五分的公平性,然后赎买计划运行,随之一次比一次快。
今时今日,雪山信托已经没有京西易购半毛钱股份,所有的股份都被六子赎清了,为了尽快赎清,京西易购的股份大多抵押在银行。
还好,南易和六子有言在先,而且六子做事也讲究,两人并没有因为赎买的速度超出南易的预期而太过生分,依然是兄弟,只不过有了层隔阂。
也正因为这层隔阂,六子压根不好意思找南易问策,只能自己死扛着。
南易这边下午的时候把徐云磊约到了天桥乐茶园,听着相声,聊着闲篇,正经事只字未提。
根本没有提的必要,南易出现已经是在表明态度,其余的静候就行。
“磊子,今年的比赛参加了吗?”
“别提了,打了两场被淘汰了。”
“比我强,战队都没混上,小家伙们很有性格,我这个金主的面子那是一点都没给。”
徐云磊轻笑道:“南哥,你多大年纪了,和一帮十八九的混一起打游戏,不好看吧?”
“没办法,喜欢玩儿。哎,今年的WCG你看好哪支队伍?”
“瑞典的NiP,我很喜欢这支队伍的打法。”
“我看好波兰的PGS,看过他们的几个训练视频,实力很强。”
“南哥,来点彩头?”
“行啊,你不是惦记我的矮八方(紫砂壶)么,我拿这当彩头。”
“我出藏六方。”
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