第193章 七窍
第193章七窍
过年前的几天,南若玢在夏胜男的陪同下,都在塂岛和尖沙咀、九龙塘一带看楼。
看中的,南若玢都会回来和南易说,不过,南易从来没发表过意见,一切都让小丫头自己决定,他只负责出钱。
小丫头又提出向南易借人,要一位懂法律的人。
南易就把钱浩辉介绍给她,让他帮南若玢解决法律上的问题。
趁着小丫头不在家,南易搬了一台电视机去自己的房里,偷偷观摩由王慧珠主演的低成本武打动作片。
这片子,还是赵诗贤打电话来指点他去买的。南易看了几分钟,就对浮夸的演技,还有里面老套的武术招式嗤之以鼻。
“咋不来一招巴黎铁塔翻转再翻转呢?就知道推劳什子车,来个虎鹤双形也成啊。”
把录像带从录像机里退出来,南易不屑的把录像带塞进盒子里,又极度不屑的扔到一个鞋盒里,小心翼翼的塞到床底下。
关好门,走出房间。
“志平,那个女人找到了吗?”
“还没有消息回复,我们要找的人多半改过名,要么就不在香塂,或者过世了。”
“等出了正月,在报纸上刊登一个寻人启事吧,连登半个月,要是没人来相认就算了。”
南易问的就是深甽湾那个死鬼的女儿,答应过要给她荣华富贵就得给,按现在的行情,给个五百万也算是一辈子不愁了,就看未谋面的那位女人会怎么用这笔钱。
一直找不到,这对南易来说也是一个心病。
起码得努力找一找,实在找不到,这就不是南易的问题了。
一连几天,小丫头都是早出晚归,南易自己私人账户里的钱,也是哗哗哗的往外流。
到了腊月二十九,小丫头总算买够了十二个单元,一共花了南易三百多万港币。
用南易的眼光来看,其中有四个单位将来的升值空间比不上其他的。
“爸爸,天后的两套房我打算改成劏房,还有尖沙咀的两套也是,其他的我打算直接出租。”
“嗯,你自己决定。”
“收够半年房租,我要再供楼。”
“供楼?你年纪太小,银行不会放贷款给你。”
“冇事,钱叔叔说他会帮我操作。”
“呵呵,要是断供,楼被收走了不要哭。”
“才不会呢,我就供一套500呎的楼,每个月的房租还贷款绰绰有余啦。”
南易诧异的问道:“你自己想的,还是谁教你的?”
“钱叔叔说的,他说这叫低风险可控操作,我年纪太小,不适合高风险投资,供一套房对我来说是最安全的。”
“很好,懂得听别人的建议。爸爸给了你十二个单元,未来五年,就不给你零花钱了。”
“嘿嘿,冇事,供楼剩下的房租不少了。”
南易揶揄的看着南若玢,“你确定没有忘记你还有一笔大支出?”
南若玢点点头,说道:“没有忘记,爸爸,我们能不能商量一下。”
“商量什么,一千五已经很低了,我不会再降价。”
“我不降,每个月我再给你加一百蚊,但是,你要答应五年结一次,五年后,我一次给你五年的工资。”
“可以。”南易点点头,“但是我也有个条件。”
“爸爸,什么?”
“这主意肯定不是你自己想的,你自己想办法搞明白,为什么这样操作,你可以占到便宜。”
“有冇提示啊?”
“有啊,通胀、现金流,书房里有书,你可以自己去翻,也可以去找别人求教。我给你三个月时间,到时候你得给我解释清楚。”
“喔!”
“不要喔,三个月后,你要答不出来,我用布鞋蘸猪油,把你屁股打开花。”
南若玢身子一颤,手下意识的往后面一包,“爸爸,咁狠。”
“你用了爸爸几百万,又要占爸爸的便宜,你不得给我一个交代啊?”
“好吧。”南若玢露出一张苦瓜脸。
看着满脸苦涩的南若玢,南易满是欣慰,成长环境真的很重要,自己上辈子别说七岁,十七岁也没有觉醒商业思维啊,一天天就知道玩,倒是荷尔蒙觉醒了,知道盯着漂亮女孩看。
正月初五,南易才收到方梦音从五台山寄过来的信,信中说她在山上呆着挺开心,还跟着一个什么师太学气功,就不回来过年了。
挺好,道家的东西管不管用,南易也不肯定,但应该没什么危害。
上辈子,有个生意伙伴的父母就常年呆在五台山,见过两次,七十多的人,红光满面的。
练气功就练气功,不是练外面那些不知道谁创立的乱七八糟气功就行。
外面的气功太深奥,什么沟通宇宙的有,什么发功保护火箭发射的也有,这种气功,哪里是方梦音一介俗人能学会的。
晚上,南易带着南若玢去电影院看了《少林寺》,回家后,南易就给小丫头表演了手指戳穿砖头。
结果,小丫头检查过砖头,就骂南易忽悠小孩子。
南易的确是忽悠她了,砖头是货真价实的,不过上面的洞是南易事先钻开,然后把砖屑又填充回去,是个人,拼着手指一疼都能把它给戳穿。
为了哄小丫头,南易给她表演了他的真功夫“六指禅”,两只手的拇指、食指、中指撑着地面,身体倒立起来。
立了几秒钟,南易就停了下来,时间再长他就撑不住了。
双脚着地,南易就双手合十,“贫僧法号无病,人送外号洋灯法师。”
“爸爸,洋灯法师是不是真的那么厉害?”
“不知道,他厉不厉害,都不会影响我们的生活,和我们也没有利害关系。”
“可我好奇嘛。”
“不必好奇,你愿意当他真的就真的,愿意当假的就是假的,一切在你的本心。若玢,这世上不是什么事情都有正确答案的。很多时候,所谓的答案,不过是利益权衡的结果。”
“好复杂。”
“呵呵,多读书、多思考,多看看不同的世界,慢慢你就会懂了。”
“爸爸,我肚子饿了。”
小丫头使出了超级转移大法,把话题给转移了。
“我把中午的剩菜热一热。”
自从陈师奶来了后,南易也就很少下厨了,陈师奶休新年假,南易也懒得下厨,都是对付着做。
“剩菜啊?”南若玢又是一张苦瓜脸,“爸爸,我们出去吃吧。”
“好吧,爸爸带你去镛记。”
……
一个空巢少年,一个留守儿童好不容易把春节的时间给熬过去。
刚过完正月十五,南易去深甽把范红豆给接了回来,签订了两米厚的不平等条约,他才被准许去出差。
南若玢还强行规定:每隔半个月,最长一个月,南易就要回来一趟。
“慧文,你觉得我们的快餐店主打什么食材比较好?牛肉还是鸡肉?”南易和梁慧文,还有梁慧文从麦当劳挖来的库伯·迦兰士走在铜锣湾的马路上,交谈着。
“相对来说,还是鸡肉比较好,鸡肉成本比较低,而且还有KFC可以让我们模仿学习。”
“我也更偏向鸡肉,牛肉的成本太高,短期还行,时间长了,我们的成本就不好控制。”南易说着,又问库伯,“库伯,你怎么看?”
“Boss,你做快餐连锁是更看重房产,还是快餐店本身?”
“齐头并进吧,不过,相对来说,我更看重房产的增值。在未开发的处女地,我们可以和麦当劳和肯德基竞争,可在已经成型的市场,我并不看好我们自己。”
“是的,不管是麦当劳还是肯德基都已经发展了几十年,有很多客人都是吃他们两家的食物长大的,那种陪伴自己成长的情感,不是靠打价格战能够消除的。”库伯说道。
南易点点头,“我明白,所以我才把目光对准新兴市场。我的想法很简单,把总部定在纽约,然后不顾一切在时代广场最繁华的地方开一家旗舰店。
这家店,哪怕是常年亏本,都得维持着,还要保证每天的客人络绎不绝。这是我们展示给加盟商观看的一张名片,能不能顺利引进加盟商,这家店非常关键。
这和麦当劳一开始的发展路线不同,克洛克当初开分店都是选在比较偏僻的地方购买地皮,这是羙国地广人稀特有的国情决定的。
由于汇率的问题,在羙国很便宜的一顿快餐,如果放到东南亚国家,或者是香塂,这都不能说是便宜,甚至可以说是昂贵。
所以,我们在亚洲发展,必须把门店开在最繁华的街道。”
“是的,Boss你分析的非常正确。在你们新年的这半个月,我分析了香塂的资料,我觉得在铜锣湾这里开一家旗舰店是最合适的。”
“对,所以,库伯,你现在要做的最紧要两件事情:在时代广场选一个适合的门面买下来,在铜锣湾也同样,找一个合适的门面买下来。”
“南生,还有一件很重要的事情。”
“什么?”
“我们快餐店的名字还没定呢。”
“嗯,说起这个我就头疼,我已经想过很多名字,可没一个让我觉得满意。你们觉得NewworkFriedChicken如何?”
“Boss,这个和肯德基太像了,虽然不构成侵权,可这会让我们的品牌格调始终矮肯德基一头。”
“呵呵,我也觉得很逊,所以,库伯,等你把时代广场的店铺搞定,就在报纸上刊登新闻,我们出价100万美金向社会征集我们快餐品牌的名称。”
“100万?这个投入是不是太大了?”
“不,我的预算是150万,100万是奖金,50万用来把这个话题炒热。我们的门店还没开业之前,我要让我们的品牌就在羙国众人皆知。”
其实也未必需要开支这么多,取名嘛,只要有灵感,要取一个还是不难的。特别是有很多珠玉在前,模仿着取个差不多的,非常轻松。
如果有人质疑,南易分分钟可以编出一个煽情的故事,用来解释为什么选中“模仿者”的理由。
“这个点子很好,就是成本。”
“库伯,不用在意成本,我只需要别人在说到我们的快餐店时,他们都会说:这是羙国一个和麦当劳、肯德基同样著名的快餐品牌。”
“OK,Boss,我会把这件事情办好。”
“嗯哼!慧文,若玢的股份所有证书和代持授权做好了吗?”
“已经做好了。”
“明天送到我家,过段时间我会去京城。”
“明白。”
三人在名品街走了一个来回,都没有看到一家闲置的店铺,这里每家店的生意都非常不错,租金也很高,每呎月租金可以租到60-100港币,一家3000呎的门店,一个月租金都要18万-30万港币之间。
这个时候,这种租金已经可以算得上是天价。
这么说吧,某个色的一匹的动作明星,这时候拍一部电影要是能拿到两万港币的片酬,他能把自己的大鼻子都给笑掉。
这里的店铺,随便哪间,没有五分之一的小目标绝对拿不下来。
走出名品街,库伯先离开,南易和梁慧文两人继续在马路上慢悠悠的走着。
“你试着和李德钟联系一下,看看得闲嚟坐他卖不卖,要是卖,问问价格。要是价格合适,我打算买下来。”
“如果狮子大开口,或者不卖呢?”
“呵呵,那你就注意观察一下李德钟的身体情况,再打听一下他三个老婆给他生了几个崽,他不卖,不代表他的儿子们不肯卖。都说多子多福,可要是教育不好,就是多子多祸。”
“明白。”
征集快餐店名字
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过年前的几天,南若玢在夏胜男的陪同下,都在塂岛和尖沙咀、九龙塘一带看楼。
看中的,南若玢都会回来和南易说,不过,南易从来没发表过意见,一切都让小丫头自己决定,他只负责出钱。
小丫头又提出向南易借人,要一位懂法律的人。
南易就把钱浩辉介绍给她,让他帮南若玢解决法律上的问题。
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“咋不来一招巴黎铁塔翻转再翻转呢?就知道推劳什子车,来个虎鹤双形也成啊。”
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关好门,走出房间。
“志平,那个女人找到了吗?”
“还没有消息回复,我们要找的人多半改过名,要么就不在香塂,或者过世了。”
“等出了正月,在报纸上刊登一个寻人启事吧,连登半个月,要是没人来相认就算了。”
南易问的就是深甽湾那个死鬼的女儿,答应过要给她荣华富贵就得给,按现在的行情,给个五百万也算是一辈子不愁了,就看未谋面的那位女人会怎么用这笔钱。
一直找不到,这对南易来说也是一个心病。
起码得努力找一找,实在找不到,这就不是南易的问题了。
一连几天,小丫头都是早出晚归,南易自己私人账户里的钱,也是哗哗哗的往外流。
到了腊月二十九,小丫头总算买够了十二个单元,一共花了南易三百多万港币。
用南易的眼光来看,其中有四个单位将来的升值空间比不上其他的。
“爸爸,天后的两套房我打算改成劏房,还有尖沙咀的两套也是,其他的我打算直接出租。”
“嗯,你自己决定。”
“收够半年房租,我要再供楼。”
“供楼?你年纪太小,银行不会放贷款给你。”
“冇事,钱叔叔说他会帮我操作。”
“呵呵,要是断供,楼被收走了不要哭。”
“才不会呢,我就供一套500呎的楼,每个月的房租还贷款绰绰有余啦。”
南易诧异的问道:“你自己想的,还是谁教你的?”
“钱叔叔说的,他说这叫低风险可控操作,我年纪太小,不适合高风险投资,供一套房对我来说是最安全的。”
“很好,懂得听别人的建议。爸爸给了你十二个单元,未来五年,就不给你零花钱了。”
“嘿嘿,冇事,供楼剩下的房租不少了。”
南易揶揄的看着南若玢,“你确定没有忘记你还有一笔大支出?”
南若玢点点头,说道:“没有忘记,爸爸,我们能不能商量一下。”
“商量什么,一千五已经很低了,我不会再降价。”
“我不降,每个月我再给你加一百蚊,但是,你要答应五年结一次,五年后,我一次给你五年的工资。”
“可以。”南易点点头,“但是我也有个条件。”
“爸爸,什么?”
“这主意肯定不是你自己想的,你自己想办法搞明白,为什么这样操作,你可以占到便宜。”
“有冇提示啊?”
“有啊,通胀、现金流,书房里有书,你可以自己去翻,也可以去找别人求教。我给你三个月时间,到时候你得给我解释清楚。”
“喔!”
“不要喔,三个月后,你要答不出来,我用布鞋蘸猪油,把你屁股打开花。”
南若玢身子一颤,手下意识的往后面一包,“爸爸,咁狠。”
“你用了爸爸几百万,又要占爸爸的便宜,你不得给我一个交代啊?”
“好吧。”南若玢露出一张苦瓜脸。
看着满脸苦涩的南若玢,南易满是欣慰,成长环境真的很重要,自己上辈子别说七岁,十七岁也没有觉醒商业思维啊,一天天就知道玩,倒是荷尔蒙觉醒了,知道盯着漂亮女孩看。
正月初五,南易才收到方梦音从五台山寄过来的信,信中说她在山上呆着挺开心,还跟着一个什么师太学气功,就不回来过年了。
挺好,道家的东西管不管用,南易也不肯定,但应该没什么危害。
上辈子,有个生意伙伴的父母就常年呆在五台山,见过两次,七十多的人,红光满面的。
练气功就练气功,不是练外面那些不知道谁创立的乱七八糟气功就行。
外面的气功太深奥,什么沟通宇宙的有,什么发功保护火箭发射的也有,这种气功,哪里是方梦音一介俗人能学会的。
晚上,南易带着南若玢去电影院看了《少林寺》,回家后,南易就给小丫头表演了手指戳穿砖头。
结果,小丫头检查过砖头,就骂南易忽悠小孩子。
南易的确是忽悠她了,砖头是货真价实的,不过上面的洞是南易事先钻开,然后把砖屑又填充回去,是个人,拼着手指一疼都能把它给戳穿。
为了哄小丫头,南易给她表演了他的真功夫“六指禅”,两只手的拇指、食指、中指撑着地面,身体倒立起来。
立了几秒钟,南易就停了下来,时间再长他就撑不住了。
双脚着地,南易就双手合十,“贫僧法号无病,人送外号洋灯法师。”
“爸爸,洋灯法师是不是真的那么厉害?”
“不知道,他厉不厉害,都不会影响我们的生活,和我们也没有利害关系。”
“可我好奇嘛。”
“不必好奇,你愿意当他真的就真的,愿意当假的就是假的,一切在你的本心。若玢,这世上不是什么事情都有正确答案的。很多时候,所谓的答案,不过是利益权衡的结果。”
“好复杂。”
“呵呵,多读书、多思考,多看看不同的世界,慢慢你就会懂了。”
“爸爸,我肚子饿了。”
小丫头使出了超级转移大法,把话题给转移了。
“我把中午的剩菜热一热。”
自从陈师奶来了后,南易也就很少下厨了,陈师奶休新年假,南易也懒得下厨,都是对付着做。
“剩菜啊?”南若玢又是一张苦瓜脸,“爸爸,我们出去吃吧。”
“好吧,爸爸带你去镛记。”
……
一个空巢少年,一个留守儿童好不容易把春节的时间给熬过去。
刚过完正月十五,南易去深甽把范红豆给接了回来,签订了两米厚的不平等条约,他才被准许去出差。
南若玢还强行规定:每隔半个月,最长一个月,南易就要回来一趟。
“慧文,你觉得我们的快餐店主打什么食材比较好?牛肉还是鸡肉?”南易和梁慧文,还有梁慧文从麦当劳挖来的库伯·迦兰士走在铜锣湾的马路上,交谈着。
“相对来说,还是鸡肉比较好,鸡肉成本比较低,而且还有KFC可以让我们模仿学习。”
“我也更偏向鸡肉,牛肉的成本太高,短期还行,时间长了,我们的成本就不好控制。”南易说着,又问库伯,“库伯,你怎么看?”
“Boss,你做快餐连锁是更看重房产,还是快餐店本身?”
“齐头并进吧,不过,相对来说,我更看重房产的增值。在未开发的处女地,我们可以和麦当劳和肯德基竞争,可在已经成型的市场,我并不看好我们自己。”
“是的,不管是麦当劳还是肯德基都已经发展了几十年,有很多客人都是吃他们两家的食物长大的,那种陪伴自己成长的情感,不是靠打价格战能够消除的。”库伯说道。
南易点点头,“我明白,所以我才把目光对准新兴市场。我的想法很简单,把总部定在纽约,然后不顾一切在时代广场最繁华的地方开一家旗舰店。
这家店,哪怕是常年亏本,都得维持着,还要保证每天的客人络绎不绝。这是我们展示给加盟商观看的一张名片,能不能顺利引进加盟商,这家店非常关键。
这和麦当劳一开始的发展路线不同,克洛克当初开分店都是选在比较偏僻的地方购买地皮,这是羙国地广人稀特有的国情决定的。
由于汇率的问题,在羙国很便宜的一顿快餐,如果放到东南亚国家,或者是香塂,这都不能说是便宜,甚至可以说是昂贵。
所以,我们在亚洲发展,必须把门店开在最繁华的街道。”
“是的,Boss你分析的非常正确。在你们新年的这半个月,我分析了香塂的资料,我觉得在铜锣湾这里开一家旗舰店是最合适的。”
“对,所以,库伯,你现在要做的最紧要两件事情:在时代广场选一个适合的门面买下来,在铜锣湾也同样,找一个合适的门面买下来。”
“南生,还有一件很重要的事情。”
“什么?”
“我们快餐店的名字还没定呢。”
“嗯,说起这个我就头疼,我已经想过很多名字,可没一个让我觉得满意。你们觉得NewworkFriedChicken如何?”
“Boss,这个和肯德基太像了,虽然不构成侵权,可这会让我们的品牌格调始终矮肯德基一头。”
“呵呵,我也觉得很逊,所以,库伯,等你把时代广场的店铺搞定,就在报纸上刊登新闻,我们出价100万美金向社会征集我们快餐品牌的名称。”
“100万?这个投入是不是太大了?”
“不,我的预算是150万,100万是奖金,50万用来把这个话题炒热。我们的门店还没开业之前,我要让我们的品牌就在羙国众人皆知。”
其实也未必需要开支这么多,取名嘛,只要有灵感,要取一个还是不难的。特别是有很多珠玉在前,模仿着取个差不多的,非常轻松。
如果有人质疑,南易分分钟可以编出一个煽情的故事,用来解释为什么选中“模仿者”的理由。
“这个点子很好,就是成本。”
“库伯,不用在意成本,我只需要别人在说到我们的快餐店时,他们都会说:这是羙国一个和麦当劳、肯德基同样著名的快餐品牌。”
“OK,Boss,我会把这件事情办好。”
“嗯哼!慧文,若玢的股份所有证书和代持授权做好了吗?”
“已经做好了。”
“明天送到我家,过段时间我会去京城。”
“明白。”
三人在名品街走了一个来回,都没有看到一家闲置的店铺,这里每家店的生意都非常不错,租金也很高,每呎月租金可以租到60-100港币,一家3000呎的门店,一个月租金都要18万-30万港币之间。
这个时候,这种租金已经可以算得上是天价。
这么说吧,某个色的一匹的动作明星,这时候拍一部电影要是能拿到两万港币的片酬,他能把自己的大鼻子都给笑掉。
这里的店铺,随便哪间,没有五分之一的小目标绝对拿不下来。
走出名品街,库伯先离开,南易和梁慧文两人继续在马路上慢悠悠的走着。
“你试着和李德钟联系一下,看看得闲嚟坐他卖不卖,要是卖,问问价格。要是价格合适,我打算买下来。”
“如果狮子大开口,或者不卖呢?”
“呵呵,那你就注意观察一下李德钟的身体情况,再打听一下他三个老婆给他生了几个崽,他不卖,不代表他的儿子们不肯卖。都说多子多福,可要是教育不好,就是多子多祸。”
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