第466章 又是割韭计
第466章又是割韭计
南易陪南若玢看了一会电视,客房的门就被敲响。
来的是马世民,他一进门就对南易说道:“Boss,十分抱歉,是我管理不力,才让南国银行发生这种事情。”
“西蒙,千万别这么说,做事不可能一帆风顺,遇到一点问题是在所难免的。”南易摆摆手说道:“遇到问题不可怕,只要堵住疏漏就可以了。
出了这次的事情,已经表明我们银行的风控机制存在很大的问题。
必须完善我们银行的贷款审核制度,重建我们的风控部门,对以前留下的老人做尽调,该辞退的辞退,该遣散的遣散。”
“是的,我已经准备这么做了,目前已经在着手当中。”马世民说道:“银行上下所有的人,我准备全部筛查一遍,有问题的人,我会让他们把辞呈给交上来。”
“是应该这么做,不过动作稍微放慢点,我想看看梁冰和江文伟下一步还会怎么做。”
“已经有动作了,梁冰又有了一个客户,这次要申请五百万的贷款,审批报告已经交到风控部,还是由江文伟的小组负责审核。”
“那就按照原来的流程继续走下去,这两个人胆子不小啊,胃口越来越大。好了,他们两个人我自己来处理,你继续负责银行的正常业务就行了。
我有一个想法和你说一说,香塂人赌性重,不管是赌马还是过海去奧门,加上油尖旺、深水埗那边还有不少地下赌场,平时没事的时候,去赌两把的人不少。
另外还有股市、外汇、期货,这三样,香塂人也非常热衷,不管说是投资也好,投机也罢,自然是有输有赢。
赢的人,我们就邀请他们把钱存到我们银行;输的呢,自然需要本钱翻本。
为了帮助这些输了一时的人重头再来,我建议我们的银行推出一个利息比较低的贷款项目,名字就叫百胜富贵,广告词就这么说:‘人生几许风雨少不免,南国助你担遮攀高峰。’
贷款的审核标准也尽量降一降,只要客户能把房本放在我们银行,我们就可以开给他房价八成的额度。如果房子值50万,我们就给他40万,这笔钱直接就打到客户开在我们银行的户头里。
哪怕客户需要的钱低于40万,我们也给客户40万,直接打到客户的户头里,客户可以随时提款;如果客户不提款,就不算利息,客户什么提款,提多少款就算多少额度的利息。”
“Boss,虽然我们银行给客户的账户里存钱,并不需要动用我们银行的资金,只是在客户的账户上添加一个数字,我们银行多一条数据记录。可是,如果同一时间有人数较多的客户提款,我们银行的流动资金可能会跟不上。”
“你说的是比较极端的情况,这种情况出现的可能性不大,但是,也不是没有出现的可能,所以,亚当银行那边,会给你准备一笔预备金,就用来预防这种情况的出现。对了,不是现金,而是黄金。”
“是不是现金无所谓,有黄金,银行就可以从其他银行暂时拆借资金。只是,我觉得,百胜富贵这个项目还是不宜做的太大,我们必须控制风险。
Boss,你是在赌香塂未来几年的房价会一直保持上涨,对吗?”
“是的,赌博的这一类客户,我估计七成以上应该没机会把他们的房本给赎回去;从事其他投机的呢,能赎回去的人大概也就在半数,百胜富贵这个项目,我的真实目的其实就是为了收楼。
当然,为了让我们的吃相不会太难看,我们要成立一家瑞秋不良资产处理公司,表面上和南国银行没有从属关系,百胜富贵项目收回来的楼,到时候,用两三折的折扣直接打包甩卖给这家公司。”
听到“瑞秋”两个字,南若玢盯着电视机的双眼就看向南易,然后咯咯一笑,她知道,这家公司肯定会有她的股份。
“西蒙,你可以放心,瑞秋公司也会算在你的业绩里。”
“谢谢。”马世民颔了颔首说道:“等我回去找人合计一下就会启动这个项目,Boss,我的粤语还不是太好,刚才你说的‘担遮’我不明白是什么意思。”
“担遮就是打伞的意思,伞和散谐音,钱财分散不吉利,伞在粤语里就变成了遮,打伞也就变成了担遮。”
“我知咗啦。”马世民颔首道。
“呵呵,这一句很对味,你已经抓到粤语的精髓了,上手比我当初更快。明天是周末,下午我们一起去靶场玩玩,你好久没摸枪了吧?”
“仲好,我偶尔会去靶场,就是只能打竞技手枪不太过瘾,要不明天去石岗,我有个战友在那里,方便咯。”
“好哦,我听你安排。”
南易和马世民两人又聊了一会,马世民就离开了。
等马世民离开,南易就琢磨着等今年圣诞的时候,送给马世民一份重礼,游艇有点不赶趟,他一时半会也想不到送什么,得找人合计合计。
马世民把自己更多的定位在职业经理人的角色,和南易还不是太交心,南易需要和马世民之间的距离拉近一点。
“爸爸,你还要继续收楼?”
“是啊,爸爸看好香塂的楼市,钱就躺在那里,咱们不捡就被别人给捡走了。”
南易说着,把身上的衬衣给脱下来,从行李箱找出一件篮球背心套在身上,下身换上一条沙滩裤。
“你要不要换衣服啊,咱们去庙街吃烧烤喝冰阔乐。”
南若玢低头看了看身上的公主裙,说道:“不用了吧,爸爸,我这样穿可以啊。”
“行,那你就这么穿吧,走了,吃饭去。”
“爸爸,你背我啊。”
“行啊,上来。”
南易往地下一蹲,南若玢嬉笑着就扑到南易的背上。
南易背着南若玢刚走出房间,南若玢就问道:“爸爸,刚才你要新开的公司叫瑞秋是不是?”
“小丫头,现在跟我说话都讲究策略,搞什么迂回啊。行啦,公司会有你的股份。你今年的生日已经过去了,爸爸也没有陪你庆祝,今年是1984年,爸爸就送你1984栋楼让你收租咯。”
“爸爸,我今年9岁了,不应该把9也加上去吗?不加在最前面,也应该加在最后面啊。”
“哇,小丫头,真是狮子大开口啊,91984栋楼,爸爸把钱全砸进去也不够啦,我啊,只能给你千,你想要上万,就靠自己去实现吧。”
“行吧,一生二,二生三,三生万物,有了两千栋,离两万栋也就不远了。”
“两千栋?小丫头,瞒着爸爸收了多少房了?”
“没多少啊,只有一百来栋,好少欸,我收的租全用来供楼了,还在银行欠了一大笔呢。”南若玢假装委屈的说道。
“得啦,小聪明都耍到爸爸头上,你的贷款又不是房屋抵押的,都是让爸爸当垫背,你梁阿姨都给你担保几回了?”
“也就三回啊,我给梁阿姨好处费了,请她吃了两次M记呢。”
“哼,下次再去M记,我就打断你的腿,自己家里有旺德福么,钱不知道留给自己人赚啊。”
“梁阿姨点名要去M记嘛,又不是我想去的,你要怪就怪梁阿姨咯。”
“甩锅你也是一把好手啊。”
“当然了,我是爸爸教出来的么,做什么我都是好手。”南若玢把双手一张,扮飞翔状,“骏马,冲锋啊!”
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南易陪南若玢看了一会电视,客房的门就被敲响。
来的是马世民,他一进门就对南易说道:“Boss,十分抱歉,是我管理不力,才让南国银行发生这种事情。”
“西蒙,千万别这么说,做事不可能一帆风顺,遇到一点问题是在所难免的。”南易摆摆手说道:“遇到问题不可怕,只要堵住疏漏就可以了。
出了这次的事情,已经表明我们银行的风控机制存在很大的问题。
必须完善我们银行的贷款审核制度,重建我们的风控部门,对以前留下的老人做尽调,该辞退的辞退,该遣散的遣散。”
“是的,我已经准备这么做了,目前已经在着手当中。”马世民说道:“银行上下所有的人,我准备全部筛查一遍,有问题的人,我会让他们把辞呈给交上来。”
“是应该这么做,不过动作稍微放慢点,我想看看梁冰和江文伟下一步还会怎么做。”
“已经有动作了,梁冰又有了一个客户,这次要申请五百万的贷款,审批报告已经交到风控部,还是由江文伟的小组负责审核。”
“那就按照原来的流程继续走下去,这两个人胆子不小啊,胃口越来越大。好了,他们两个人我自己来处理,你继续负责银行的正常业务就行了。
我有一个想法和你说一说,香塂人赌性重,不管是赌马还是过海去奧门,加上油尖旺、深水埗那边还有不少地下赌场,平时没事的时候,去赌两把的人不少。
另外还有股市、外汇、期货,这三样,香塂人也非常热衷,不管说是投资也好,投机也罢,自然是有输有赢。
赢的人,我们就邀请他们把钱存到我们银行;输的呢,自然需要本钱翻本。
为了帮助这些输了一时的人重头再来,我建议我们的银行推出一个利息比较低的贷款项目,名字就叫百胜富贵,广告词就这么说:‘人生几许风雨少不免,南国助你担遮攀高峰。’
贷款的审核标准也尽量降一降,只要客户能把房本放在我们银行,我们就可以开给他房价八成的额度。如果房子值50万,我们就给他40万,这笔钱直接就打到客户开在我们银行的户头里。
哪怕客户需要的钱低于40万,我们也给客户40万,直接打到客户的户头里,客户可以随时提款;如果客户不提款,就不算利息,客户什么提款,提多少款就算多少额度的利息。”
“Boss,虽然我们银行给客户的账户里存钱,并不需要动用我们银行的资金,只是在客户的账户上添加一个数字,我们银行多一条数据记录。可是,如果同一时间有人数较多的客户提款,我们银行的流动资金可能会跟不上。”
“你说的是比较极端的情况,这种情况出现的可能性不大,但是,也不是没有出现的可能,所以,亚当银行那边,会给你准备一笔预备金,就用来预防这种情况的出现。对了,不是现金,而是黄金。”
“是不是现金无所谓,有黄金,银行就可以从其他银行暂时拆借资金。只是,我觉得,百胜富贵这个项目还是不宜做的太大,我们必须控制风险。
Boss,你是在赌香塂未来几年的房价会一直保持上涨,对吗?”
“是的,赌博的这一类客户,我估计七成以上应该没机会把他们的房本给赎回去;从事其他投机的呢,能赎回去的人大概也就在半数,百胜富贵这个项目,我的真实目的其实就是为了收楼。
当然,为了让我们的吃相不会太难看,我们要成立一家瑞秋不良资产处理公司,表面上和南国银行没有从属关系,百胜富贵项目收回来的楼,到时候,用两三折的折扣直接打包甩卖给这家公司。”
听到“瑞秋”两个字,南若玢盯着电视机的双眼就看向南易,然后咯咯一笑,她知道,这家公司肯定会有她的股份。
“西蒙,你可以放心,瑞秋公司也会算在你的业绩里。”
“谢谢。”马世民颔了颔首说道:“等我回去找人合计一下就会启动这个项目,Boss,我的粤语还不是太好,刚才你说的‘担遮’我不明白是什么意思。”
“担遮就是打伞的意思,伞和散谐音,钱财分散不吉利,伞在粤语里就变成了遮,打伞也就变成了担遮。”
“我知咗啦。”马世民颔首道。
“呵呵,这一句很对味,你已经抓到粤语的精髓了,上手比我当初更快。明天是周末,下午我们一起去靶场玩玩,你好久没摸枪了吧?”
“仲好,我偶尔会去靶场,就是只能打竞技手枪不太过瘾,要不明天去石岗,我有个战友在那里,方便咯。”
“好哦,我听你安排。”
南易和马世民两人又聊了一会,马世民就离开了。
等马世民离开,南易就琢磨着等今年圣诞的时候,送给马世民一份重礼,游艇有点不赶趟,他一时半会也想不到送什么,得找人合计合计。
马世民把自己更多的定位在职业经理人的角色,和南易还不是太交心,南易需要和马世民之间的距离拉近一点。
“爸爸,你还要继续收楼?”
“是啊,爸爸看好香塂的楼市,钱就躺在那里,咱们不捡就被别人给捡走了。”
南易说着,把身上的衬衣给脱下来,从行李箱找出一件篮球背心套在身上,下身换上一条沙滩裤。
“你要不要换衣服啊,咱们去庙街吃烧烤喝冰阔乐。”
南若玢低头看了看身上的公主裙,说道:“不用了吧,爸爸,我这样穿可以啊。”
“行,那你就这么穿吧,走了,吃饭去。”
“爸爸,你背我啊。”
“行啊,上来。”
南易往地下一蹲,南若玢嬉笑着就扑到南易的背上。
南易背着南若玢刚走出房间,南若玢就问道:“爸爸,刚才你要新开的公司叫瑞秋是不是?”
“小丫头,现在跟我说话都讲究策略,搞什么迂回啊。行啦,公司会有你的股份。你今年的生日已经过去了,爸爸也没有陪你庆祝,今年是1984年,爸爸就送你1984栋楼让你收租咯。”
“爸爸,我今年9岁了,不应该把9也加上去吗?不加在最前面,也应该加在最后面啊。”
“哇,小丫头,真是狮子大开口啊,91984栋楼,爸爸把钱全砸进去也不够啦,我啊,只能给你千,你想要上万,就靠自己去实现吧。”
“行吧,一生二,二生三,三生万物,有了两千栋,离两万栋也就不远了。”
“两千栋?小丫头,瞒着爸爸收了多少房了?”
“没多少啊,只有一百来栋,好少欸,我收的租全用来供楼了,还在银行欠了一大笔呢。”南若玢假装委屈的说道。
“得啦,小聪明都耍到爸爸头上,你的贷款又不是房屋抵押的,都是让爸爸当垫背,你梁阿姨都给你担保几回了?”
“也就三回啊,我给梁阿姨好处费了,请她吃了两次M记呢。”
“哼,下次再去M记,我就打断你的腿,自己家里有旺德福么,钱不知道留给自己人赚啊。”
“梁阿姨点名要去M记嘛,又不是我想去的,你要怪就怪梁阿姨咯。”
“甩锅你也是一把好手啊。”
“当然了,我是爸爸教出来的么,做什么我都是好手。”南若玢把双手一张,扮飞翔状,“骏马,冲锋啊!”
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