第840章 间谍,燕子
第840章间谍,燕子
南易和叶皮索夫谈妥之后,事情推进的速度就变得很快。
次日上午,阿列克谢跑了一趟第3近卫师,签订了二十年的租赁协议,先付了200万美元的租金,其他的300万美元分成12个月支付。
下午,等阿列克谢回来,南易就去莫丹兵营转了转,还别说,莫丹兵营太合适改造成友谊皮革城了,根本不需要大动。
只需要把上下水修缮一下,然后在每个宿舍里添置点床和桌子就成,卫生间就不必改造了,每一层的两边都有公厕和盥洗室,倒爷来莫斯科是来挣钱的,不是来享受的,条件太好不利于他们奋斗。
南易给阿列克谢嘱咐了一下要修缮的地方,以及要添置的服务区域,比如理发室、录像机录像带租赁、便利店、装修装潢服务等等,又给他讲了一下将来基本的收费标准。
“每个房间每个月租金2000美元,双人间2200美元,加一个人增加300美元,最多住6个人,租金分季度和年付,若是年付每满10000美元可以减免100美元,不满部分不减免;
电费按人头公摊,每个自然月计算一次,15日之前入住算整月,15日之后入住算半个月;
水费按人头收取,每个月10美元,和租金同时收取;
仓库每立方2美元/每天,每次存取收取10美元/件的搬运费,标准件的标准你参考一下倒爷们的打包方式制定一下;
从小火车站往这边运货的运费标准你定一下,莫斯科正常运费的3倍左右凑个整数;
前面说的这些就是友谊皮革城的基本收费项目,其他的就算是个性化服务,收费标准以后再定。”
南易说着,走到一个水龙头前,打开龙头,看了一下自来水的颜色,又用手掬了一捧观察了一下,“水塔要清洗一下。”
扔掉水,拿出手绢擦了擦手,“收费,我们按照高标准收,服务,我们也要按照高标准来。存放在我们这里的货物若是损毁、被窃,我们按照三倍的价值赔偿;
住在这里的住户,若是随身财务被窃,我们负责追回,当然,是确认在我们这里被窃的前提下;
为了避免扯皮的事情发生,我们提供现金临时存放业务,收费不用太贵,每10000美元,每天收取2美元的服务费;若是不在我们这里存放,我们默认一个住户身上的现金不超过1000美元。
当然,最好是劝住户把大笔现金存储到瓦西里银行。
若有住户被殴打,或者女住户被欺凌、调戏,对挑事人,我们依照规则处以1万美元以上,100万美元以下的罚款,交完罚款,人赶出去,货扣下,租金不退,要是耍横,给我赶绝,让他在莫斯科待不下去。”
南易恨恨的说道:“老子最看不得窝里横,两栋楼的大门口都贴上对联,上联高高兴兴来赚钱,下联平平安安回家去。
先说这些,抓紧时间修缮,最多半个月这里就要进行招商,后面还有服饰城、玩具城、日用百货城等着要成立。”
“明白。”阿列克谢应了一声。
南易拍了拍阿列克谢的手臂,“你在这里忙,我从华囯找的厨师到了,还要让人去接。”
别看南易制定的收费标准很高,可他对友谊皮革城充满信心,能在莫斯科站住脚的倒爷,一年赚20来万美元非常轻松,经营得好,一年上百万美元也不算太困难的事。
很轻松可以赚到钱之外,倒爷们要面对各路人马的盘剥、劫匪的打劫,运气不好就是一年白干。
倒爷们有句话,若是没蹲过铁笼子,就不算来过莫斯科,一年下来,总会遇到这样那样的理由被拉到警察局去呆几个小时,交完钱走人。
只要是友谊皮革城的住户,他们就可以避免这个烦恼,南易会直接和警察交涉,别一次次来折腾,按月给伱们送去就成。
至于想来收保护费,想来打劫的,驻扎的一个连就能发挥作用了,这里是什么地方,莫丹兵营,私闯军事重地,把人突突了又能咋滴。
……
蔡浩池和彭京川两批人的护照和签证办妥之后,双方就在京城汇合,一起飞来的莫斯科,一共15个人,南易让虎崽和谢尔盖两人过去接。
人接回来就送到莫丹兵营,蔡浩池一帮人将来所在的饭店“南楼”会开在兵营之内,彭京川的明珠宴莫斯科店店址未定,人先在兵营呆着,等店址搞定了再搬家。
南易接着去了一趟文化人公寓的南办,找伊莲娜谈了一下关于“留学生身份”的问题。
倒爷想要长期留在莫斯科,就需要解决签证的问题,旅游签证呆不长,投资签证和工作签证不是那么好拿,相对比较好拿的就是留学签证,想要拿这个签证就要和学校合作。
正好,如今整个俄罗斯的大学经费都比较紧张,找几个野鸡大学合作并不是太难的事,学校收学杂费、住宿费,南易收点服务费,倒爷一下子能搞定好几年的身份问题,三方互惠互利。
留学生身份是华囯楼计划和市场计划的其中一环,要是身份的问题都不搞不定,哪还有“正经人”租他的房间,来他的市场摆摊。
不管走到哪里,南易只做符合当地法律的生意。
南易和伊莲娜谈完,刚从南办出来,他的电话就响了,在家里留守的人打来的,说是一个叫莱尔林的人奉叶皮索夫的命令送过去两个女人,还说十有八九是燕子。
“燕子啊,叶皮索夫是怎么想的,按道理克格勃肯定对我进行过评估啊,他总不会以为两只燕子就会让我神魂颠倒吧?”
两只燕子还真让南易很难办,放在身边不合适,百密一疏,时间久了,总会让她们探听到一点有价值的情报。
至于把她们变成自己人,鬼知道她们已经接受过几年训练,脑子很可能彻底洗坏了,不过是两个长得漂亮一点的粉色间谍,价值不是很大,没必要在她们身上耗费太大的精力,更别说把自己陷入险地。
“你们说,给心腹取个代号是叫军师好,还是顾问好?”琢磨了一会,南易开口问校花和天仙。
校花:“军师。”
天仙:“顾问。”
“好吧,抛硬币,正面军师,反面顾问。”南易从兜里掏出一枚1卢布面额的纪念币,随手往上一抛,让其自由落体落在坐垫上,“反面,就叫顾问,回去,会会那两只燕子。”
回到劳动模范公寓,南易就在七楼的楼道里见到两只燕子,两人的身材很好,1米7左右的个头,该凸的地方凸,该翘的地方翘,该细的地方细,该肉的地方肉,一看就知道平时对身材严格管理。
长相一个像《这里的黎明静悄悄》里的那个女班长丽达,另外一个像打网球的那个什么娃,两人算不上是绝顶美女,可也能算是姿色尚佳,估摸着资产亿以下娶回家多半守不住,只能等着家破人亡。
“达瓦西里,你们好。”
南易热情的上前,和两人先来一个贴面礼,贴上的时候,鼻子没闲着,还注意闻了闻对方胳肢窝有没有味道。
咯噔,南易心里一颤,他从两个女人身上都没有闻到腋来香。
白种人天生汗腺比较发达,汗水较多,加上苏修处于高寒地带,为了保证身体有足够的热量,她们需要进食一些高热量的食物,因此新陈代谢比较快。
相对于国人的米食和面食而言,苏修人更喜欢肉类、奶制品以及豆制品等高热量食物,再加上饮酒,长此以往,每个毛孔散发出来的气味和热量,都会有肉类、蛋类发酵之后的气味,也就是狐臭味。
十个白毛女,九个有狐臭,感情南易运气这么好,一下子就碰到两个没有的。
他不信,一点都不信。
斯嘉丽没有体味,那是她家富了好几代,从她奶奶的奶奶辈就注意饮食,一代接一代,生生的把基因来了个改良。
凯瑟琳更不用说,博林家族几百年的贵族头衔不是白戴的。
苏菲·马索的体味很淡,那是先天赐予加上后天控制的结果,她的饮食原本就偏素,和南易认识以后就更加偏。
海伦娜的体味就有点上头,南易动不动就把她扔水里,也有一点这个原因。
眼前两只燕子,南易从她们身上闻不到一丝一毫的味道,那只有两个可能,两人本就是精挑细选出来,而且进入特殊学校的时间很早,从小接受培养,要么,后天上进行过弥补,比如做过手术。
不管是哪一种,这两只多半是已经修炼成形的燕子。
电光火石间,南易想了很多,贴面礼完成后,他还往两女的脚上扫了一眼,酷似某娃的燕子是一双芭蕾脚。
脸上带着微笑,南易把房门推开,回身冲两女说了声,“请进来。”
引着两人到沙发上就坐,南易发问:“怎么称呼你们?”
“娜塔莉·沃佳诺娃。”长得像女班长的燕子回道。
酷似某娃的燕子的燕子说道:“塔尼娅·莎拉科夫。”
“喔,娜塔莉,塔尼娅,都是很美丽的名字。”南易赞了一声说道:“你们知道自己为什么会来这里吗?”
“从今天开始,我们要效忠于亚当先生,听你的命令。”塔尼娅平静的说道,脸上没有太明显的表情。
“效忠,挺邪恶又非常美妙的词汇。”
南易抬了抬手,把校花叫到跟前,让她去拿10万美元过来。
等校花把钱拿来,南易示意她放在茶几上,伸手,用手背把钱推成五万的两堆。
“既然从今天开始你们要效忠于我,那你们就是我的人,对自己人我从来不会吝啬。一人五万美元,这是给你们的度假基金,你们有一个月的假期,无论你们到哪里去度假都可以。”
南易的话音落下,娜塔莉不发一言就把茶几上靠近她的钱给拿起来,塔尼娅同样不发一言,不过她有给南易一个感谢的表情。
“现在,你们可以走了,一个月以后再回来报道。”
塔尼娅站起身,走到南易身前吻了吻他的脸颊,然后拿起茶几上的钱离开;娜塔莉没有任何表示,直接离开。
两人离开一分钟后,校花拿着双波段紫光灯把南易从头到脚照了一遍,接着又用木醋液调配沐浴液供南易洗澡所用,南易脱下的衣物全部拿到八楼的厨房烧掉。
等南易从卫生间出来,茶几、沙发已然消失不见,地板上散发着碱性消毒液的味道。
手里拿着毛巾搓着头发,南易走到办公室那一边,走到壁橱前,看着里面的红色“高频电话机”发了一会呆,接着走到大班桌前,从抽屉里拿了一台柯达EightModel-25电影机出来,拉出取景器,上紧发条,走到电话机前拍摄起来。
拍了十几秒,南易就把电影机收了起来,他拍电话机并没有什么实际作用,只是拍着玩而已。
不过对这个电话机,南易有点莫名的担忧,四十年代,苏修就在美国大使馆按了个运用射频识别技术的金唇窃听器,鬼知道这五十来年有没有爆出什么黑科技。
间谍、燕子、窃听放在心里,工作还要继续,生活还要继续。
第二天,南易又在城区转悠,把前几天已经看在眼里的几个地方,再次细致的去看一遍。
特别是莫斯科西郊,毗邻奥运村的伊兹麦罗瓦酒店附近,有一块大概超过600亩的空地,完全可以用来建造一个投资较小的小商品批发市场。
南易跑进酒店和酒店前台搭了一会话,又拿了一个宣传册,从宣传册上看到酒店的介绍。
伊兹麦罗瓦酒店,原是服务于1980年莫斯科夏季奥运会,由5栋白色大楼,以及一个商业区构成的建筑群。奥运会之后,被改造为大酒店对外营业。
5幢大楼,象征奥运五环,分别以希腊字母顺序命名,即Α(阿尔法)、Β(贝塔)、Γ(伽马)、Δ(德尔塔)、Ε(伊普西龙),之所以用希腊字母命名,是因为奥运会起源于希腊。
游客所住的那幢大楼,大门上方挂着5个红色俄文字母“ГАММА”,亦即伽马,伽马楼,也就是3号楼,现在5幢大楼都对外营业,整个酒店有7000多个房间。
“7000多个房间,市场盖起来以后从酒店要一个协议价,给顾客、商家一点实惠,又可以从中抽一道水,细水长流,市场工作人员的工资很可能就出来了。”
走出酒店以后,南易看看高耸的酒店,又看看略显肮脏泥泞的空地,南易嘴里嘀咕着:“600亩,一天落袋的纯利不超过35万美元,这个项目就算失败,只是这35万美元怎么分是个问题。”
憧憬了一会市场的美好未来,南易又盘算起要给多少势力方吃干股,独吞甭想,真要那么干,南易真担心自己会在莫斯科被犯下1700多条罪名。
虽然可预期的卢布大贬值,能给南氏带来以百亿甚至千亿美元为单位的丰厚利润,但这是几十年难得一遇的机遇,对南氏而言只能是锦上添花,如果南易的目光只盯着这种机遇,那南氏的未来堪忧。
投机要做,看得见摸得着的投资更要做,这里几千万,那里几千万,涓涓溪流能汇大海。
踏着泥泞,从西到东再到南,南易把空地走了个囫囵,回到车旁,南易拿起卫星电话,想了想,放下,又拿起车载电话打给了瓦西里。
“瓦西里,查一查奥运村边上的空地管理权在哪个部门手里。”
“民俗村边上的那一块?”
“是的。”
“好的,先生,我查到后向你汇报。”
1988年8月,苏修农工委批准的建议规定,把土地和其他生产资料转为租赁经营,租期可长达50年。同年12月,颁布了《租赁法》,以法律的形式确定了租赁制的地位。
从八十年代中期,苏修向市场经济进行过渡,土地私有制开始慢慢建立,今年出台的《俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国土地法典》规定俄罗斯的土地所有制分为4种——分别是国家所有制、集体共同所有制、集体股份所有制和公民所有制,确立了俄罗斯的土地私有化制度。
私有制法律条文看似已经非常明确,但是,实际执行起来还是一团浆糊,南易能不能把这块土地买下还不好说,也许还需要找一个俄罗斯籍的真正股东。
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南易和叶皮索夫谈妥之后,事情推进的速度就变得很快。
次日上午,阿列克谢跑了一趟第3近卫师,签订了二十年的租赁协议,先付了200万美元的租金,其他的300万美元分成12个月支付。
下午,等阿列克谢回来,南易就去莫丹兵营转了转,还别说,莫丹兵营太合适改造成友谊皮革城了,根本不需要大动。
只需要把上下水修缮一下,然后在每个宿舍里添置点床和桌子就成,卫生间就不必改造了,每一层的两边都有公厕和盥洗室,倒爷来莫斯科是来挣钱的,不是来享受的,条件太好不利于他们奋斗。
南易给阿列克谢嘱咐了一下要修缮的地方,以及要添置的服务区域,比如理发室、录像机录像带租赁、便利店、装修装潢服务等等,又给他讲了一下将来基本的收费标准。
“每个房间每个月租金2000美元,双人间2200美元,加一个人增加300美元,最多住6个人,租金分季度和年付,若是年付每满10000美元可以减免100美元,不满部分不减免;
电费按人头公摊,每个自然月计算一次,15日之前入住算整月,15日之后入住算半个月;
水费按人头收取,每个月10美元,和租金同时收取;
仓库每立方2美元/每天,每次存取收取10美元/件的搬运费,标准件的标准你参考一下倒爷们的打包方式制定一下;
从小火车站往这边运货的运费标准你定一下,莫斯科正常运费的3倍左右凑个整数;
前面说的这些就是友谊皮革城的基本收费项目,其他的就算是个性化服务,收费标准以后再定。”
南易说着,走到一个水龙头前,打开龙头,看了一下自来水的颜色,又用手掬了一捧观察了一下,“水塔要清洗一下。”
扔掉水,拿出手绢擦了擦手,“收费,我们按照高标准收,服务,我们也要按照高标准来。存放在我们这里的货物若是损毁、被窃,我们按照三倍的价值赔偿;
住在这里的住户,若是随身财务被窃,我们负责追回,当然,是确认在我们这里被窃的前提下;
为了避免扯皮的事情发生,我们提供现金临时存放业务,收费不用太贵,每10000美元,每天收取2美元的服务费;若是不在我们这里存放,我们默认一个住户身上的现金不超过1000美元。
当然,最好是劝住户把大笔现金存储到瓦西里银行。
若有住户被殴打,或者女住户被欺凌、调戏,对挑事人,我们依照规则处以1万美元以上,100万美元以下的罚款,交完罚款,人赶出去,货扣下,租金不退,要是耍横,给我赶绝,让他在莫斯科待不下去。”
南易恨恨的说道:“老子最看不得窝里横,两栋楼的大门口都贴上对联,上联高高兴兴来赚钱,下联平平安安回家去。
先说这些,抓紧时间修缮,最多半个月这里就要进行招商,后面还有服饰城、玩具城、日用百货城等着要成立。”
“明白。”阿列克谢应了一声。
南易拍了拍阿列克谢的手臂,“你在这里忙,我从华囯找的厨师到了,还要让人去接。”
别看南易制定的收费标准很高,可他对友谊皮革城充满信心,能在莫斯科站住脚的倒爷,一年赚20来万美元非常轻松,经营得好,一年上百万美元也不算太困难的事。
很轻松可以赚到钱之外,倒爷们要面对各路人马的盘剥、劫匪的打劫,运气不好就是一年白干。
倒爷们有句话,若是没蹲过铁笼子,就不算来过莫斯科,一年下来,总会遇到这样那样的理由被拉到警察局去呆几个小时,交完钱走人。
只要是友谊皮革城的住户,他们就可以避免这个烦恼,南易会直接和警察交涉,别一次次来折腾,按月给伱们送去就成。
至于想来收保护费,想来打劫的,驻扎的一个连就能发挥作用了,这里是什么地方,莫丹兵营,私闯军事重地,把人突突了又能咋滴。
……
蔡浩池和彭京川两批人的护照和签证办妥之后,双方就在京城汇合,一起飞来的莫斯科,一共15个人,南易让虎崽和谢尔盖两人过去接。
人接回来就送到莫丹兵营,蔡浩池一帮人将来所在的饭店“南楼”会开在兵营之内,彭京川的明珠宴莫斯科店店址未定,人先在兵营呆着,等店址搞定了再搬家。
南易接着去了一趟文化人公寓的南办,找伊莲娜谈了一下关于“留学生身份”的问题。
倒爷想要长期留在莫斯科,就需要解决签证的问题,旅游签证呆不长,投资签证和工作签证不是那么好拿,相对比较好拿的就是留学签证,想要拿这个签证就要和学校合作。
正好,如今整个俄罗斯的大学经费都比较紧张,找几个野鸡大学合作并不是太难的事,学校收学杂费、住宿费,南易收点服务费,倒爷一下子能搞定好几年的身份问题,三方互惠互利。
留学生身份是华囯楼计划和市场计划的其中一环,要是身份的问题都不搞不定,哪还有“正经人”租他的房间,来他的市场摆摊。
不管走到哪里,南易只做符合当地法律的生意。
南易和伊莲娜谈完,刚从南办出来,他的电话就响了,在家里留守的人打来的,说是一个叫莱尔林的人奉叶皮索夫的命令送过去两个女人,还说十有八九是燕子。
“燕子啊,叶皮索夫是怎么想的,按道理克格勃肯定对我进行过评估啊,他总不会以为两只燕子就会让我神魂颠倒吧?”
两只燕子还真让南易很难办,放在身边不合适,百密一疏,时间久了,总会让她们探听到一点有价值的情报。
至于把她们变成自己人,鬼知道她们已经接受过几年训练,脑子很可能彻底洗坏了,不过是两个长得漂亮一点的粉色间谍,价值不是很大,没必要在她们身上耗费太大的精力,更别说把自己陷入险地。
“你们说,给心腹取个代号是叫军师好,还是顾问好?”琢磨了一会,南易开口问校花和天仙。
校花:“军师。”
天仙:“顾问。”
“好吧,抛硬币,正面军师,反面顾问。”南易从兜里掏出一枚1卢布面额的纪念币,随手往上一抛,让其自由落体落在坐垫上,“反面,就叫顾问,回去,会会那两只燕子。”
回到劳动模范公寓,南易就在七楼的楼道里见到两只燕子,两人的身材很好,1米7左右的个头,该凸的地方凸,该翘的地方翘,该细的地方细,该肉的地方肉,一看就知道平时对身材严格管理。
长相一个像《这里的黎明静悄悄》里的那个女班长丽达,另外一个像打网球的那个什么娃,两人算不上是绝顶美女,可也能算是姿色尚佳,估摸着资产亿以下娶回家多半守不住,只能等着家破人亡。
“达瓦西里,你们好。”
南易热情的上前,和两人先来一个贴面礼,贴上的时候,鼻子没闲着,还注意闻了闻对方胳肢窝有没有味道。
咯噔,南易心里一颤,他从两个女人身上都没有闻到腋来香。
白种人天生汗腺比较发达,汗水较多,加上苏修处于高寒地带,为了保证身体有足够的热量,她们需要进食一些高热量的食物,因此新陈代谢比较快。
相对于国人的米食和面食而言,苏修人更喜欢肉类、奶制品以及豆制品等高热量食物,再加上饮酒,长此以往,每个毛孔散发出来的气味和热量,都会有肉类、蛋类发酵之后的气味,也就是狐臭味。
十个白毛女,九个有狐臭,感情南易运气这么好,一下子就碰到两个没有的。
他不信,一点都不信。
斯嘉丽没有体味,那是她家富了好几代,从她奶奶的奶奶辈就注意饮食,一代接一代,生生的把基因来了个改良。
凯瑟琳更不用说,博林家族几百年的贵族头衔不是白戴的。
苏菲·马索的体味很淡,那是先天赐予加上后天控制的结果,她的饮食原本就偏素,和南易认识以后就更加偏。
海伦娜的体味就有点上头,南易动不动就把她扔水里,也有一点这个原因。
眼前两只燕子,南易从她们身上闻不到一丝一毫的味道,那只有两个可能,两人本就是精挑细选出来,而且进入特殊学校的时间很早,从小接受培养,要么,后天上进行过弥补,比如做过手术。
不管是哪一种,这两只多半是已经修炼成形的燕子。
电光火石间,南易想了很多,贴面礼完成后,他还往两女的脚上扫了一眼,酷似某娃的燕子是一双芭蕾脚。
脸上带着微笑,南易把房门推开,回身冲两女说了声,“请进来。”
引着两人到沙发上就坐,南易发问:“怎么称呼你们?”
“娜塔莉·沃佳诺娃。”长得像女班长的燕子回道。
酷似某娃的燕子的燕子说道:“塔尼娅·莎拉科夫。”
“喔,娜塔莉,塔尼娅,都是很美丽的名字。”南易赞了一声说道:“你们知道自己为什么会来这里吗?”
“从今天开始,我们要效忠于亚当先生,听你的命令。”塔尼娅平静的说道,脸上没有太明显的表情。
“效忠,挺邪恶又非常美妙的词汇。”
南易抬了抬手,把校花叫到跟前,让她去拿10万美元过来。
等校花把钱拿来,南易示意她放在茶几上,伸手,用手背把钱推成五万的两堆。
“既然从今天开始你们要效忠于我,那你们就是我的人,对自己人我从来不会吝啬。一人五万美元,这是给你们的度假基金,你们有一个月的假期,无论你们到哪里去度假都可以。”
南易的话音落下,娜塔莉不发一言就把茶几上靠近她的钱给拿起来,塔尼娅同样不发一言,不过她有给南易一个感谢的表情。
“现在,你们可以走了,一个月以后再回来报道。”
塔尼娅站起身,走到南易身前吻了吻他的脸颊,然后拿起茶几上的钱离开;娜塔莉没有任何表示,直接离开。
两人离开一分钟后,校花拿着双波段紫光灯把南易从头到脚照了一遍,接着又用木醋液调配沐浴液供南易洗澡所用,南易脱下的衣物全部拿到八楼的厨房烧掉。
等南易从卫生间出来,茶几、沙发已然消失不见,地板上散发着碱性消毒液的味道。
手里拿着毛巾搓着头发,南易走到办公室那一边,走到壁橱前,看着里面的红色“高频电话机”发了一会呆,接着走到大班桌前,从抽屉里拿了一台柯达EightModel-25电影机出来,拉出取景器,上紧发条,走到电话机前拍摄起来。
拍了十几秒,南易就把电影机收了起来,他拍电话机并没有什么实际作用,只是拍着玩而已。
不过对这个电话机,南易有点莫名的担忧,四十年代,苏修就在美国大使馆按了个运用射频识别技术的金唇窃听器,鬼知道这五十来年有没有爆出什么黑科技。
间谍、燕子、窃听放在心里,工作还要继续,生活还要继续。
第二天,南易又在城区转悠,把前几天已经看在眼里的几个地方,再次细致的去看一遍。
特别是莫斯科西郊,毗邻奥运村的伊兹麦罗瓦酒店附近,有一块大概超过600亩的空地,完全可以用来建造一个投资较小的小商品批发市场。
南易跑进酒店和酒店前台搭了一会话,又拿了一个宣传册,从宣传册上看到酒店的介绍。
伊兹麦罗瓦酒店,原是服务于1980年莫斯科夏季奥运会,由5栋白色大楼,以及一个商业区构成的建筑群。奥运会之后,被改造为大酒店对外营业。
5幢大楼,象征奥运五环,分别以希腊字母顺序命名,即Α(阿尔法)、Β(贝塔)、Γ(伽马)、Δ(德尔塔)、Ε(伊普西龙),之所以用希腊字母命名,是因为奥运会起源于希腊。
游客所住的那幢大楼,大门上方挂着5个红色俄文字母“ГАММА”,亦即伽马,伽马楼,也就是3号楼,现在5幢大楼都对外营业,整个酒店有7000多个房间。
“7000多个房间,市场盖起来以后从酒店要一个协议价,给顾客、商家一点实惠,又可以从中抽一道水,细水长流,市场工作人员的工资很可能就出来了。”
走出酒店以后,南易看看高耸的酒店,又看看略显肮脏泥泞的空地,南易嘴里嘀咕着:“600亩,一天落袋的纯利不超过35万美元,这个项目就算失败,只是这35万美元怎么分是个问题。”
憧憬了一会市场的美好未来,南易又盘算起要给多少势力方吃干股,独吞甭想,真要那么干,南易真担心自己会在莫斯科被犯下1700多条罪名。
虽然可预期的卢布大贬值,能给南氏带来以百亿甚至千亿美元为单位的丰厚利润,但这是几十年难得一遇的机遇,对南氏而言只能是锦上添花,如果南易的目光只盯着这种机遇,那南氏的未来堪忧。
投机要做,看得见摸得着的投资更要做,这里几千万,那里几千万,涓涓溪流能汇大海。
踏着泥泞,从西到东再到南,南易把空地走了个囫囵,回到车旁,南易拿起卫星电话,想了想,放下,又拿起车载电话打给了瓦西里。
“瓦西里,查一查奥运村边上的空地管理权在哪个部门手里。”
“民俗村边上的那一块?”
“是的。”
“好的,先生,我查到后向你汇报。”
1988年8月,苏修农工委批准的建议规定,把土地和其他生产资料转为租赁经营,租期可长达50年。同年12月,颁布了《租赁法》,以法律的形式确定了租赁制的地位。
从八十年代中期,苏修向市场经济进行过渡,土地私有制开始慢慢建立,今年出台的《俄罗斯苏维埃联邦社会主义共和国土地法典》规定俄罗斯的土地所有制分为4种——分别是国家所有制、集体共同所有制、集体股份所有制和公民所有制,确立了俄罗斯的土地私有化制度。
私有制法律条文看似已经非常明确,但是,实际执行起来还是一团浆糊,南易能不能把这块土地买下还不好说,也许还需要找一个俄罗斯籍的真正股东。
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