第942章 东京热
第942章东京热
吃过夜宵,在回方氏庄园的路上,南无为对南易说道:“爸爸,我不喜欢刚才那两个人。”
“那个女的你可以不喜欢,那个男的不行,他马上会给爸爸带来1亿多的利润,将来很有可能会有更多,一个能给咱们带来大利益的人,你可不能讨厌他。”
“咱们?”南无为眼睛一亮。
南易看到南无为眼中的明亮,抚了抚对方的头,“臭小子,你不要理解过度,咱们是指咱们家,不是我和伱。”
“不管,我的理解就是爸爸和我,‘咱们’谈谈该怎么分成吧。”南无为在咱们两个字上特意加重了语气。
“臭小子,就知道算计你老子我,好吧,既然你抓住我话里的漏洞,那我认,谁让我是你老子,拉锯战就免了,给你50%没意见吧?”
“嗯嗯,没意见。”
“说好啦,下次再投资,本钱你也要出一半。”
南无为拉住南易的手,使劲卖惨,“爸爸,我好穷的,账户里只有两个多亿欸,很快就会用完的啦,投资你帮我垫一下呗。”
“不要在我面前哭穷,全家就数我最落魄,你有两个多亿,我连亿都没有,我就是家里的长工,你们大地主、小地主轮着剥削我。”南易捏住南无为的脸,“上辈子,我一定是挖了你家祖坟了,这辈子来还债的。”
“爸爸,我们是一家,我家祖坟就是你家祖坟啦。”
“哦,那是我说错话了。”南易拨弄一下南无为的头发,抓住几根比画了一下已有七公分左右长,“头发太长了,该剪了。”
南无为甩开南易的手,说道:“不剪,我想再养长点。”
“学校是你家开的啊,你们学校校规上是不是规定男生头发不能长于三公分?”
“校规有,老师抓得不严,高年级的很多都留长发。”
“喔,我一直没问过你,你的手臂上有没有杠杠?”南易颔了颔首。
“有啊,两道杠。”
“不错哦,爸爸以前只有一道杠。”
“一代肯定要比一代强,下学期我争取变成三道杠。”南无为臭屁地说道。
“嗯,加油。”
“爸爸,今晚我跟你睡好不好?”
“好。”
次日,羽田机场。
先一步降落的南易等了一会,南无为的飞机也落了下来,父子俩汇合之后,没走VIP通道,直接走了普通通道。
池田会社除了研修生派遣的业务,前年又增加了国际婚姻中介和语言学校的业务。
国际婚姻中介目前主要经营的是越南到台塆的业务线,把北越农村的姑娘嫁到台塆农村去,这条业务线利润率还不错,但是利润总数不算太高,不过在两边客户那里的口碑都很好,因为池田会社从来都是实事求是,不会夸大男方或女方的条件。
语言学校就是教日语的,想要来日本有三个渠道——研修生、国际婚姻、留学,日本的研修生业务潜力几乎已经被池田会社掏空,南易又不想做国内到日本的国际婚姻业务,要增加进项,只能进入留学领域,赚点学杂费、资料费、工作中介费等。
南易昨天联系池田刈京的时候,听说今天有从沪海飞过来三十来个语言学校的学生,正好撞见,南易就想着在机场看看。
“会长。”
南易两人一走出出站口,池田刈京就出现在两人面前。
“啊,池田君,特意来接我?”
“并不是,我来接两位客人。”池田刈京回了一句,又对南无为鞠躬道:“南殿,欢迎来东京。”
“池田叔叔,你好。”
寒暄完毕,池田刈京就指了指一个方向,“会长,那是语言学校业务的负责人陈海峰,陈桑,1984年来日本的研修生,1986年考入千叶大学,毕业之后就被吸收进会社。”
南易颔了颔首说道:“不错,很上进,把人叫过来。”
“哈依。”
池田刈京很快把陈海峰叫了过来,又是寒暄之后,南易问起了业务问题。
“陈社长,学生一般住在哪里?”
“高田马场的老区,那里的房租比较便宜。”
“哦,一般去哪里打工?”
“打工的地点不固定,东京每个地方都有,学生可以自己找工作,也能去学校介绍的地方工作,学校抽工资的两成。”陈海峰看了一下南易的脸色后,又补充道:“虽然学校抽两成,但是学生到手的收入不会比他们自己找的低,而且,学校安排的工作会相对轻松。”
“了解,学校的情况稳定吗?有没有什么不好的事情发生?”
陈海峰略微犹豫,说道:“没有什么事情发生,一切都很平稳。”
“好,你去忙吧。”南易摆了摆手说道。
陈海峰鞠躬离开之后,南易便对池田刈京说道:“到语言学校了解一下情况,看看是不是存在压榨学生的事情存在,特别是女学生。”
“会长,语言学校的学生大部分是华国人,职员也是以华国人为主,管理层只有一个日本人。”
“这就是我担心的地方,了解一下。”南易在担心什么不能和池田刈京说得太明白,说起来丢人。
“哈依。”
在机场站了一会,就看到陈海峰接到了一群人,闹哄哄的,男女都有,年纪大地看着有三十五以上,年纪小地看着只有十七八岁,其中一个女孩子看起来不到二十,是一张面善脸,很容易引起别人的好感。
陈海峰给学生们说了一阵注意事项,然后带着人就往机场外面走去。
“池田君,学校有小巴车吗?”
“没有,东京养车的费用太高,利用率又太低,学校常备一辆小巴车并不划算,学生过来的高峰期,学校会临时租一辆小巴车。”
“嗯哼。”
在机场又看了一会,南易带着南无为离开。
来到富士山下的河口湖日式庭院门口,一直在凉亭里等着的萩原小百合便迎了上来,“永尾君,辛苦了;无为,辛苦了。”
“百合酱,你辛苦了。”南易冲萩原小百合说了一声,便打发南无为先去河口湖耍一会。
南无为甫一离开,萩原小百合立马钻进南易的怀里,一阵手脚并用的旖旎,旋转着来到屋里的榻榻米之上,写下两个小时的省略号。
南易恢复一下体力,刚注入新能量的萩原小百合整治了一桌吃食,当能代表夏日午后的知了声响起,两大一小三人围坐在凉亭,品尝着萩原小百合准备的主菜寿喜烧。
“永尾君,现在东京的地价一直在跌,跌幅已经达到一半,但依然是有价无市,你说我现在出手买下几块土地和不动产好不好?”
“如果是涉谷和银座的不动产现在就可以出手,如果是其他地方的,再观望一段时间,日本土地和不动产的价格还没有到底,我推测还能再跌20%-30%。”
“还要再跌?”萩原小百合忍不住蹙眉,“现在失业率已经很高了,还有不少人直接弃房断供,公园里的流浪汉越来越多,日本的经济是不是要完了?”
“不用太过担心,日本的经济完不了,这次只不过是把不动产业的泡沫戳破,里面的水分被抽干,经过阵痛以后,日本的经济会回到正轨。”
南易倒是挺希望日本的经济会崩溃,但不管是上辈子的记忆还是理智的分析,日本的经济根本不可能玩完,这一期的阵痛只不过是把八十年代那些“暴发户”给洗牌掉,顺便让日本大部分民众变得理智,不再沉迷于资产快速增值的金融游戏里。
“土地价格还能再涨回去吗?”
“涨肯定会涨,暴涨是不可能了,大藏省肯定会对不动产行业进行控制,所以,百合酱,你要收购的不动产必须有不错的租金潜力,以后东京的不动产主要收入是租金。”
“租金……”萩原小百合想了一下说道:“银座夜总会集中地带、新宿歌舞伎町、涉谷?”
“是的,收购这几个地方地段比较好的商业不动产。”
“爸爸,我要不要也收购一点?”坐在一边一直竖着耳朵听的南无为说道。
“你就不要瞎寻思了,吃定你爸爸我,等着分现成的就行。”
“嘿嘿嘿。”
“无为,吃牛肉。”萩原小百合夹了点牛肉卷在南无为的碗里,一脸宠溺。
“谢谢萩原阿姨。”
小插曲过后,三人专注吃饭,等吃过饭,萩原小百合给南易泡了大麦茶,又捧来一沓报纸,萩原小百合伺候南易看报纸,南无为则去屋里午睡。
报纸上没什么好消息,釜石信用金库、东洋信用金库倒闭,三和信用金库岌岌可危,东邦相互银行、兵库银行、太平洋银行的小日子也不好过,报纸上虽然含糊其辞,可就日本银行的坏账率,只要大藏省不保,倒闭只是未来一两年的事。
“永尾君,这次你来东京能待多久?”萩原小百合叉起一块苹果送到南易嘴里。
“明天还有一天,后天就要飞走。”
“这么快?”
萩原小百合脸现沮丧。
南易瞄了萩原小百合一眼,笑道:“你跟我一起飞。”
“太好了。”萩原小百合脸上变得欢快,又叉起一块西瓜往南易的嘴里送,“明天你要做事吗?”
“去旁观一个签约会,软银知道吗?”
萩原小百合:“听过,做杂志的,我有见过它出版的杂志。”
“软银不是单单做杂志这么简单,它的会长孙正义野心很大,想要涉及半导体的很多领域,不仅在日本,还想在美国发展,为了更好地在美国发展,孙正义主动邀请我的一个投资公司投资软银,明天举行签约会。”
泛美控投旗下,已经独立运营的首富伟业几乎把全球除日韩之外,有前景的半导体、电脑企业给投了个遍,不仅如此,首富伟业开始执行合伙人制度,并且不断地吸纳股东,财团、政治家族、华尔街不少势力都成了首富伟业的股东,泛美控投占股已然不足50%。
首富伟业不但有了比较夸张的市值,也有了庞大的关系网,在美国、加拿大从事半导体相关领域创业的创始人在需要投资的时候,首先会想到首富伟业。
正如南易之前预想的一样,首富伟业已经成了一个品牌,也是一个风向标,只要首富伟业投资的企业,在投资、资本公司的投资评级会无限拔高,再次融资会变得非常简单。
软银已经在运作上市事宜,就是为了借首富伟业的风向标作用,也为了提高投资人的信心,孙正义主动找到首富伟业,双方经过两个多月的谈判,最终定下了首富伟业入股软银,低价获得7%股份的合作意向。
萩原小百合:“你只是旁观,不出面?”
“不需要我出面,有人负责,不说工作,你想想晚上去哪里吃饭,我想带无为吃点特别的。”
萩原小百合想了一下说道:“要不要去三口组经营的餐厅?”
“三口组的有什么特别吗?”
萩原小百合:“因为三口组比较特别,警视厅经常会找他们的麻烦,也经常接到客户投诉,所以,为了经营好餐厅,三口组都会把餐厅环境打扫得特别整洁,也特别安静,而且他们用的海鲜都是自己捕捞的。”
“哦,味道怎么样?”
萩原小百合:“新宿有一家料理店的味道很好,我经常过去吃。”
“那就去这家好了。”
南易上辈子好像从哪里听到过三口组经营餐厅这么一茬,只是不知道原来这么早就开始了。
继续把报纸看完,等阳光变得温和,温度不再那么高,南易和萩原小百合两人来到河口湖边上散步,走了一阵,右脸被烙印上痕迹的南无为出现在两人面前。
南易把南无为拉到自己身前,用手在其脸上搓了搓,“怎么睡个午觉还带盖个印章。”
“睡在榻榻米上,脸压住书了。”南无为回道。
“下次注意点,既然你醒了,爸爸带你去秋叶原逛逛,那里有很多游戏机和游戏卡。”
“好哦。”
……
中大奖了,头疼、耳朵疼、牙龈浮肿、四肢酸软、双手痛酸(痛感更强)、脚底板钻心疼、怕冷、恶心想吐,哪哪都不舒服,睡着不舒服,坐着也不舒服,迷迷糊糊中码了这么一点。
后天(你们的明天)未必有更,得看明天的身体情况。
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吃过夜宵,在回方氏庄园的路上,南无为对南易说道:“爸爸,我不喜欢刚才那两个人。”
“那个女的你可以不喜欢,那个男的不行,他马上会给爸爸带来1亿多的利润,将来很有可能会有更多,一个能给咱们带来大利益的人,你可不能讨厌他。”
“咱们?”南无为眼睛一亮。
南易看到南无为眼中的明亮,抚了抚对方的头,“臭小子,你不要理解过度,咱们是指咱们家,不是我和伱。”
“不管,我的理解就是爸爸和我,‘咱们’谈谈该怎么分成吧。”南无为在咱们两个字上特意加重了语气。
“臭小子,就知道算计你老子我,好吧,既然你抓住我话里的漏洞,那我认,谁让我是你老子,拉锯战就免了,给你50%没意见吧?”
“嗯嗯,没意见。”
“说好啦,下次再投资,本钱你也要出一半。”
南无为拉住南易的手,使劲卖惨,“爸爸,我好穷的,账户里只有两个多亿欸,很快就会用完的啦,投资你帮我垫一下呗。”
“不要在我面前哭穷,全家就数我最落魄,你有两个多亿,我连亿都没有,我就是家里的长工,你们大地主、小地主轮着剥削我。”南易捏住南无为的脸,“上辈子,我一定是挖了你家祖坟了,这辈子来还债的。”
“爸爸,我们是一家,我家祖坟就是你家祖坟啦。”
“哦,那是我说错话了。”南易拨弄一下南无为的头发,抓住几根比画了一下已有七公分左右长,“头发太长了,该剪了。”
南无为甩开南易的手,说道:“不剪,我想再养长点。”
“学校是你家开的啊,你们学校校规上是不是规定男生头发不能长于三公分?”
“校规有,老师抓得不严,高年级的很多都留长发。”
“喔,我一直没问过你,你的手臂上有没有杠杠?”南易颔了颔首。
“有啊,两道杠。”
“不错哦,爸爸以前只有一道杠。”
“一代肯定要比一代强,下学期我争取变成三道杠。”南无为臭屁地说道。
“嗯,加油。”
“爸爸,今晚我跟你睡好不好?”
“好。”
次日,羽田机场。
先一步降落的南易等了一会,南无为的飞机也落了下来,父子俩汇合之后,没走VIP通道,直接走了普通通道。
池田会社除了研修生派遣的业务,前年又增加了国际婚姻中介和语言学校的业务。
国际婚姻中介目前主要经营的是越南到台塆的业务线,把北越农村的姑娘嫁到台塆农村去,这条业务线利润率还不错,但是利润总数不算太高,不过在两边客户那里的口碑都很好,因为池田会社从来都是实事求是,不会夸大男方或女方的条件。
语言学校就是教日语的,想要来日本有三个渠道——研修生、国际婚姻、留学,日本的研修生业务潜力几乎已经被池田会社掏空,南易又不想做国内到日本的国际婚姻业务,要增加进项,只能进入留学领域,赚点学杂费、资料费、工作中介费等。
南易昨天联系池田刈京的时候,听说今天有从沪海飞过来三十来个语言学校的学生,正好撞见,南易就想着在机场看看。
“会长。”
南易两人一走出出站口,池田刈京就出现在两人面前。
“啊,池田君,特意来接我?”
“并不是,我来接两位客人。”池田刈京回了一句,又对南无为鞠躬道:“南殿,欢迎来东京。”
“池田叔叔,你好。”
寒暄完毕,池田刈京就指了指一个方向,“会长,那是语言学校业务的负责人陈海峰,陈桑,1984年来日本的研修生,1986年考入千叶大学,毕业之后就被吸收进会社。”
南易颔了颔首说道:“不错,很上进,把人叫过来。”
“哈依。”
池田刈京很快把陈海峰叫了过来,又是寒暄之后,南易问起了业务问题。
“陈社长,学生一般住在哪里?”
“高田马场的老区,那里的房租比较便宜。”
“哦,一般去哪里打工?”
“打工的地点不固定,东京每个地方都有,学生可以自己找工作,也能去学校介绍的地方工作,学校抽工资的两成。”陈海峰看了一下南易的脸色后,又补充道:“虽然学校抽两成,但是学生到手的收入不会比他们自己找的低,而且,学校安排的工作会相对轻松。”
“了解,学校的情况稳定吗?有没有什么不好的事情发生?”
陈海峰略微犹豫,说道:“没有什么事情发生,一切都很平稳。”
“好,你去忙吧。”南易摆了摆手说道。
陈海峰鞠躬离开之后,南易便对池田刈京说道:“到语言学校了解一下情况,看看是不是存在压榨学生的事情存在,特别是女学生。”
“会长,语言学校的学生大部分是华国人,职员也是以华国人为主,管理层只有一个日本人。”
“这就是我担心的地方,了解一下。”南易在担心什么不能和池田刈京说得太明白,说起来丢人。
“哈依。”
在机场站了一会,就看到陈海峰接到了一群人,闹哄哄的,男女都有,年纪大地看着有三十五以上,年纪小地看着只有十七八岁,其中一个女孩子看起来不到二十,是一张面善脸,很容易引起别人的好感。
陈海峰给学生们说了一阵注意事项,然后带着人就往机场外面走去。
“池田君,学校有小巴车吗?”
“没有,东京养车的费用太高,利用率又太低,学校常备一辆小巴车并不划算,学生过来的高峰期,学校会临时租一辆小巴车。”
“嗯哼。”
在机场又看了一会,南易带着南无为离开。
来到富士山下的河口湖日式庭院门口,一直在凉亭里等着的萩原小百合便迎了上来,“永尾君,辛苦了;无为,辛苦了。”
“百合酱,你辛苦了。”南易冲萩原小百合说了一声,便打发南无为先去河口湖耍一会。
南无为甫一离开,萩原小百合立马钻进南易的怀里,一阵手脚并用的旖旎,旋转着来到屋里的榻榻米之上,写下两个小时的省略号。
南易恢复一下体力,刚注入新能量的萩原小百合整治了一桌吃食,当能代表夏日午后的知了声响起,两大一小三人围坐在凉亭,品尝着萩原小百合准备的主菜寿喜烧。
“永尾君,现在东京的地价一直在跌,跌幅已经达到一半,但依然是有价无市,你说我现在出手买下几块土地和不动产好不好?”
“如果是涉谷和银座的不动产现在就可以出手,如果是其他地方的,再观望一段时间,日本土地和不动产的价格还没有到底,我推测还能再跌20%-30%。”
“还要再跌?”萩原小百合忍不住蹙眉,“现在失业率已经很高了,还有不少人直接弃房断供,公园里的流浪汉越来越多,日本的经济是不是要完了?”
“不用太过担心,日本的经济完不了,这次只不过是把不动产业的泡沫戳破,里面的水分被抽干,经过阵痛以后,日本的经济会回到正轨。”
南易倒是挺希望日本的经济会崩溃,但不管是上辈子的记忆还是理智的分析,日本的经济根本不可能玩完,这一期的阵痛只不过是把八十年代那些“暴发户”给洗牌掉,顺便让日本大部分民众变得理智,不再沉迷于资产快速增值的金融游戏里。
“土地价格还能再涨回去吗?”
“涨肯定会涨,暴涨是不可能了,大藏省肯定会对不动产行业进行控制,所以,百合酱,你要收购的不动产必须有不错的租金潜力,以后东京的不动产主要收入是租金。”
“租金……”萩原小百合想了一下说道:“银座夜总会集中地带、新宿歌舞伎町、涉谷?”
“是的,收购这几个地方地段比较好的商业不动产。”
“爸爸,我要不要也收购一点?”坐在一边一直竖着耳朵听的南无为说道。
“你就不要瞎寻思了,吃定你爸爸我,等着分现成的就行。”
“嘿嘿嘿。”
“无为,吃牛肉。”萩原小百合夹了点牛肉卷在南无为的碗里,一脸宠溺。
“谢谢萩原阿姨。”
小插曲过后,三人专注吃饭,等吃过饭,萩原小百合给南易泡了大麦茶,又捧来一沓报纸,萩原小百合伺候南易看报纸,南无为则去屋里午睡。
报纸上没什么好消息,釜石信用金库、东洋信用金库倒闭,三和信用金库岌岌可危,东邦相互银行、兵库银行、太平洋银行的小日子也不好过,报纸上虽然含糊其辞,可就日本银行的坏账率,只要大藏省不保,倒闭只是未来一两年的事。
“永尾君,这次你来东京能待多久?”萩原小百合叉起一块苹果送到南易嘴里。
“明天还有一天,后天就要飞走。”
“这么快?”
萩原小百合脸现沮丧。
南易瞄了萩原小百合一眼,笑道:“你跟我一起飞。”
“太好了。”萩原小百合脸上变得欢快,又叉起一块西瓜往南易的嘴里送,“明天你要做事吗?”
“去旁观一个签约会,软银知道吗?”
萩原小百合:“听过,做杂志的,我有见过它出版的杂志。”
“软银不是单单做杂志这么简单,它的会长孙正义野心很大,想要涉及半导体的很多领域,不仅在日本,还想在美国发展,为了更好地在美国发展,孙正义主动邀请我的一个投资公司投资软银,明天举行签约会。”
泛美控投旗下,已经独立运营的首富伟业几乎把全球除日韩之外,有前景的半导体、电脑企业给投了个遍,不仅如此,首富伟业开始执行合伙人制度,并且不断地吸纳股东,财团、政治家族、华尔街不少势力都成了首富伟业的股东,泛美控投占股已然不足50%。
首富伟业不但有了比较夸张的市值,也有了庞大的关系网,在美国、加拿大从事半导体相关领域创业的创始人在需要投资的时候,首先会想到首富伟业。
正如南易之前预想的一样,首富伟业已经成了一个品牌,也是一个风向标,只要首富伟业投资的企业,在投资、资本公司的投资评级会无限拔高,再次融资会变得非常简单。
软银已经在运作上市事宜,就是为了借首富伟业的风向标作用,也为了提高投资人的信心,孙正义主动找到首富伟业,双方经过两个多月的谈判,最终定下了首富伟业入股软银,低价获得7%股份的合作意向。
萩原小百合:“你只是旁观,不出面?”
“不需要我出面,有人负责,不说工作,你想想晚上去哪里吃饭,我想带无为吃点特别的。”
萩原小百合想了一下说道:“要不要去三口组经营的餐厅?”
“三口组的有什么特别吗?”
萩原小百合:“因为三口组比较特别,警视厅经常会找他们的麻烦,也经常接到客户投诉,所以,为了经营好餐厅,三口组都会把餐厅环境打扫得特别整洁,也特别安静,而且他们用的海鲜都是自己捕捞的。”
“哦,味道怎么样?”
萩原小百合:“新宿有一家料理店的味道很好,我经常过去吃。”
“那就去这家好了。”
南易上辈子好像从哪里听到过三口组经营餐厅这么一茬,只是不知道原来这么早就开始了。
继续把报纸看完,等阳光变得温和,温度不再那么高,南易和萩原小百合两人来到河口湖边上散步,走了一阵,右脸被烙印上痕迹的南无为出现在两人面前。
南易把南无为拉到自己身前,用手在其脸上搓了搓,“怎么睡个午觉还带盖个印章。”
“睡在榻榻米上,脸压住书了。”南无为回道。
“下次注意点,既然你醒了,爸爸带你去秋叶原逛逛,那里有很多游戏机和游戏卡。”
“好哦。”
……
中大奖了,头疼、耳朵疼、牙龈浮肿、四肢酸软、双手痛酸(痛感更强)、脚底板钻心疼、怕冷、恶心想吐,哪哪都不舒服,睡着不舒服,坐着也不舒服,迷迷糊糊中码了这么一点。
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