第80章 第 80 章(二更)
科技园区的商业街里有三家房产中介,宋书瑜推荐的海城中介与康茜之前自己在网上联系的中介,店面就在斜对面。
康茜先进了她联系的那家中介。
看到阮棠、康茜几个人的年纪,那位房产中介连带看房子都没有提出,只给他们报了个大概的价格。
好在康茜的目标也不是这里,出了这家店,转身便又进了斜对门的海城中介。
宋书瑜联系的那位张先生,已经等在了店里。
张先生主要负责的是办公室及附近商业地产的租赁,活动范围就是科技园区这附近,也遇到过几次宋书瑜和阮棠走在一起,对阮棠有些眼熟。
一见三个年轻人走进店里,他的视线在阮棠身上一顿,便笑着站起身迎了过来。
“是宋先生介绍过来的吧?你们好,我是张全宾,这是我的名片。”他客气地问候了一声,挨个递上名片。
在电话里,张全宾就已经听宋书瑜简单说过,想要租店面的是他女朋友的同学。张全宾认得宋书瑜的女朋友,视线便落在了三人中另外一位女生身上。
干他们这行的,想要业绩做得好,都得有眼力见儿。
光看这女生的穿着打扮,和略有些孤傲的态度,张全宾便判断这小姑娘铁定是个不差钱的主儿,当即脸上的笑容更真诚了几分。
“这边有会客室,里面安静点,我们进去聊吧?”张全宾对三人做了个‘请’的手势,将人请进旁边空着的会客室,又去倒了三杯果汁过来,放到他们手边。
接着他才在小会客室里仅剩的空座坐下,打开文件夹,从里面抽出一叠户型图。
“我听宋先生说,康小姐想看科技园区附近的底商,这是目前我手上的几套房源。不知道康小姐还有什么要求,我可以按照您的要求,再找一些更合适的。”他先将手上的几张图递给康茜,又问。
康茜在来之前,便已经有了打算,这会儿便清晰地讲出自己的要求,“最好是临街的底商,但不要挨着人流量太大、太嘈杂的店面,比如快餐厅那种另外面积的话,我希望能够在三百平以上,如果能有上下两层的底商最好不过。”
“装修情况或者价格方面,您有什么条件吗?”张全宾又详细问道。
康茜摇摇头,“装修无所谓,租好店面后我会重新装修。价格的话,只要合适就行。”
“那我这里有两个符合您要求的,其中有一家现在是美容院,下个月租期就到了不打算续租,咱们随时可以过去看,另外还有一间现在空着,我们店里有钥匙,咱们今天也能过去看。不知道康小姐意下如何?”
“那就先去看看吧。”康茜点头道。
张全宾推荐的这两间商铺,都在B市大学科技园区内。
他们先去的那间空着的商铺,位置就在商业街路口转角,旁边就是园区停车楼。
商铺在一层,总共有两百六十平米面积,层高六米,完全可以在装修的时候隔出小二层。而且这里靠近停车场,人流量也有保障。
这间商铺的主人本来打算自己在这开家餐厅,但由于孩子毕业后定居外地,便歇了这个念头,打算去外地和孩子一起生活,将商铺委托给中介出租。
“科技园区距离城西三个人流量最大的商业中心都只有几公里,这间商铺又是临街底商,租金相对高一些。”
张全宾为他们做着介绍,“现在业主提出的租金价格是每个月96万,如果康小姐有意向的话,我们还能再与业主商议。毕竟这间商铺是毛坯,再加上康小姐如果愿意年付的话,价格还有商议空间。”
张全宾一边为他们作介绍,一边领着他们在商铺内转了一圈。
由于是毛坯房,地面略有些不好走,阮棠穿着运动鞋倒还好些,康茜脚下的细高跟踩在水泥地上,却着实令人揪了一把心,生怕她一个不小心崴脚摔着。
这间商铺是里外两间打通,中间有个门槛。
从门槛上过的时候,康茜踩在凸起的砖块上,鞋跟不禁往旁边一歪。
阮棠比康茜落后两步,想要过去扶已经来不及了,好在这时另一只手从旁边伸出,牢牢抓住康茜的手臂,将人扶着站稳。
路嘉豪见康茜站稳,松开手,“小心啊。”
尴尬之色在康茜脸上一闪而过,她抿了抿下唇,又恢复那副拒人于千里之外的样子,面无表情地说道,“谢谢。”
说罢,便抬脚迈过门槛,继续朝里走。
“这间商铺大致情况就是这样,康小姐意下如何?”
这间商铺的面积、格局其实都很符合她的要求,不过地理位置却与她的想法不符。
她要开的是买手店,面对的是年轻、有时尚品味、经济情况良好的客户,她想要顾客在挑选衣服的时候心情放松且愉悦,那么这间挨着停车楼,周边略有些嘈杂的商铺,就不太合适了。
康茜没有给答复,“再看看另一间吧。”
另外一间商铺位于科技园区中心一栋写字楼一层底商,隔壁是一间咖啡厅。
这间商铺现在租给了一家医疗美容中心,租期截止至下个月初。
据张全宾说,这间商铺的业主正在办理投资移民,委托中介将商铺出租并出售。
美容中心现在开着门,张全宾和前台打了个招呼,便有工作人员领着他们在店内参观。商铺分为上下两层,单层的面积大概在两百平米左右。由于上下两层都是正面玻璃落地窗,店内光纤很好。
康茜对这间商铺的满意程度,远远高于之前那一间,“业主打算卖多少钱?”
“业主开的价格是1500万,租金的话是每个月116万元。”
张全宾见康茜似乎有些意动,便说:“如果作为投资的话,出租回报率很高,不到十年就能够完全回本。”
康茜没有直接给出答复,她今天来并不是要做决定,主要是为了了解下价格,回去再做规划。
“多谢,我要回去再考虑一下。”
无论是租赁商铺还是购买,都不是一件小事,张全宾理解康茜的做法,客气地将人送到了门口,又热情地说有事随时打电话与他联系。
从店里离开后,阮棠看了眼时间,已经快到六点半了,便拨通宋书瑜的电话,说好直接在餐厅碰面。
阮棠和康茜都是第一次来这间餐厅,便将点菜的权利交给宋书瑜。
宋书瑜问了下康茜有没有忌口,随后便点了几道这间餐厅的招牌菜。
路嘉豪一听菜名,便在边上说,“这都挺清淡啊。”
宋书瑜将菜单往他手上一塞,说道,“最近换季,容易上火,吃清淡点好。你再添俩你爱吃的,这家炭烤小羊排也不错。”
路嘉豪愣了一下,抬头看了眼斜对面阮棠嘴角起的小包,似乎懂了。
恋爱中的男人,还真是够体贴的啊!!!
。
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康茜先进了她联系的那家中介。
看到阮棠、康茜几个人的年纪,那位房产中介连带看房子都没有提出,只给他们报了个大概的价格。
好在康茜的目标也不是这里,出了这家店,转身便又进了斜对门的海城中介。
宋书瑜联系的那位张先生,已经等在了店里。
张先生主要负责的是办公室及附近商业地产的租赁,活动范围就是科技园区这附近,也遇到过几次宋书瑜和阮棠走在一起,对阮棠有些眼熟。
一见三个年轻人走进店里,他的视线在阮棠身上一顿,便笑着站起身迎了过来。
“是宋先生介绍过来的吧?你们好,我是张全宾,这是我的名片。”他客气地问候了一声,挨个递上名片。
在电话里,张全宾就已经听宋书瑜简单说过,想要租店面的是他女朋友的同学。张全宾认得宋书瑜的女朋友,视线便落在了三人中另外一位女生身上。
干他们这行的,想要业绩做得好,都得有眼力见儿。
光看这女生的穿着打扮,和略有些孤傲的态度,张全宾便判断这小姑娘铁定是个不差钱的主儿,当即脸上的笑容更真诚了几分。
“这边有会客室,里面安静点,我们进去聊吧?”张全宾对三人做了个‘请’的手势,将人请进旁边空着的会客室,又去倒了三杯果汁过来,放到他们手边。
接着他才在小会客室里仅剩的空座坐下,打开文件夹,从里面抽出一叠户型图。
“我听宋先生说,康小姐想看科技园区附近的底商,这是目前我手上的几套房源。不知道康小姐还有什么要求,我可以按照您的要求,再找一些更合适的。”他先将手上的几张图递给康茜,又问。
康茜在来之前,便已经有了打算,这会儿便清晰地讲出自己的要求,“最好是临街的底商,但不要挨着人流量太大、太嘈杂的店面,比如快餐厅那种另外面积的话,我希望能够在三百平以上,如果能有上下两层的底商最好不过。”
“装修情况或者价格方面,您有什么条件吗?”张全宾又详细问道。
康茜摇摇头,“装修无所谓,租好店面后我会重新装修。价格的话,只要合适就行。”
“那我这里有两个符合您要求的,其中有一家现在是美容院,下个月租期就到了不打算续租,咱们随时可以过去看,另外还有一间现在空着,我们店里有钥匙,咱们今天也能过去看。不知道康小姐意下如何?”
“那就先去看看吧。”康茜点头道。
张全宾推荐的这两间商铺,都在B市大学科技园区内。
他们先去的那间空着的商铺,位置就在商业街路口转角,旁边就是园区停车楼。
商铺在一层,总共有两百六十平米面积,层高六米,完全可以在装修的时候隔出小二层。而且这里靠近停车场,人流量也有保障。
这间商铺的主人本来打算自己在这开家餐厅,但由于孩子毕业后定居外地,便歇了这个念头,打算去外地和孩子一起生活,将商铺委托给中介出租。
“科技园区距离城西三个人流量最大的商业中心都只有几公里,这间商铺又是临街底商,租金相对高一些。”
张全宾为他们做着介绍,“现在业主提出的租金价格是每个月96万,如果康小姐有意向的话,我们还能再与业主商议。毕竟这间商铺是毛坯,再加上康小姐如果愿意年付的话,价格还有商议空间。”
张全宾一边为他们作介绍,一边领着他们在商铺内转了一圈。
由于是毛坯房,地面略有些不好走,阮棠穿着运动鞋倒还好些,康茜脚下的细高跟踩在水泥地上,却着实令人揪了一把心,生怕她一个不小心崴脚摔着。
这间商铺是里外两间打通,中间有个门槛。
从门槛上过的时候,康茜踩在凸起的砖块上,鞋跟不禁往旁边一歪。
阮棠比康茜落后两步,想要过去扶已经来不及了,好在这时另一只手从旁边伸出,牢牢抓住康茜的手臂,将人扶着站稳。
路嘉豪见康茜站稳,松开手,“小心啊。”
尴尬之色在康茜脸上一闪而过,她抿了抿下唇,又恢复那副拒人于千里之外的样子,面无表情地说道,“谢谢。”
说罢,便抬脚迈过门槛,继续朝里走。
“这间商铺大致情况就是这样,康小姐意下如何?”
这间商铺的面积、格局其实都很符合她的要求,不过地理位置却与她的想法不符。
她要开的是买手店,面对的是年轻、有时尚品味、经济情况良好的客户,她想要顾客在挑选衣服的时候心情放松且愉悦,那么这间挨着停车楼,周边略有些嘈杂的商铺,就不太合适了。
康茜没有给答复,“再看看另一间吧。”
另外一间商铺位于科技园区中心一栋写字楼一层底商,隔壁是一间咖啡厅。
这间商铺现在租给了一家医疗美容中心,租期截止至下个月初。
据张全宾说,这间商铺的业主正在办理投资移民,委托中介将商铺出租并出售。
美容中心现在开着门,张全宾和前台打了个招呼,便有工作人员领着他们在店内参观。商铺分为上下两层,单层的面积大概在两百平米左右。由于上下两层都是正面玻璃落地窗,店内光纤很好。
康茜对这间商铺的满意程度,远远高于之前那一间,“业主打算卖多少钱?”
“业主开的价格是1500万,租金的话是每个月116万元。”
张全宾见康茜似乎有些意动,便说:“如果作为投资的话,出租回报率很高,不到十年就能够完全回本。”
康茜没有直接给出答复,她今天来并不是要做决定,主要是为了了解下价格,回去再做规划。
“多谢,我要回去再考虑一下。”
无论是租赁商铺还是购买,都不是一件小事,张全宾理解康茜的做法,客气地将人送到了门口,又热情地说有事随时打电话与他联系。
从店里离开后,阮棠看了眼时间,已经快到六点半了,便拨通宋书瑜的电话,说好直接在餐厅碰面。
阮棠和康茜都是第一次来这间餐厅,便将点菜的权利交给宋书瑜。
宋书瑜问了下康茜有没有忌口,随后便点了几道这间餐厅的招牌菜。
路嘉豪一听菜名,便在边上说,“这都挺清淡啊。”
宋书瑜将菜单往他手上一塞,说道,“最近换季,容易上火,吃清淡点好。你再添俩你爱吃的,这家炭烤小羊排也不错。”
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