第七十八章 写字楼
李言新只知道李墨是牛三胖的朋友,可关于他的身份来历,牛三胖没透露过。此刻听他这么一说自然很震惊,这两天媒体报道的很火热,主要是那手镯是杨贵妃的。
古代四大美女之一。
宫廷音乐家,舞蹈家。
还先后嫁给儿子和老子,恩,这个是狗血的情节。
牛三胖和朱明诚只是愣了下,然后一副理所当然的表情,既然李墨说那杨贵妃手镯是他的,那肯定是真的。
“李少,我给你跪了。回头你多弄几张,给我们每人发一发。”牛三胖对他佩服的五体投地,在他眼中,李墨简直是无所不能,“哥们,你也坐下一起吃点。”
“行,陪远方的贵客喝点黄酒。”
四个人一起吃,包间内气氛更热烈,中途还增加了几样海鲜。
“李少,你此次来京都主要是办理注册公司的事情,有什么需要帮忙的尽管说。”
李墨放下筷子,擦擦嘴说道:“你家里是搞房地产的,有没有好的高档写字楼项目?”
“你是准备租,还是准备买?租的话,好的写字楼很多,只是租金不同。买新的话,可能要查询一下信息,现在不好说。”
“李先生,如果价格合适,我建议你买下,可以当成公司的资产。”
李墨想了想,自己身上的资金差不多还剩下八千万左右,不知道买下的需要花费多少资********,如果我买的话,你有什么好的项目推荐的?”
“我的新公司要搬迁到‘董事汇’金融中心,买的是第二十三层,有一千五百平,当时是有内购价也花了三万八每平方,如果正常买的至少要四万五以上。不过那地段真是不错,建议你考虑一下。”
“那明天先去看看,有合适的再说。”
吃完海鲜火锅,三人又去三楼做了全身推拿。牛三胖没瞎说,这里的技术的确经过专业培训,而且他们还不是什么美女团队,不管男女,不管老少,谁的按摩技术好,在这里的薪水就高,提成也高。
李言新是个做生意的好手,别看规模不大,但架不住人流多,生意火爆。
朱明诚是三点回去的,牛三胖把李墨送到附近的一个五星级酒店,约好白天见面时间就走了。
李墨一觉睡醒已经是中午十二点多,拿手机一看,有朱律师发过来的短信,告知他已经到楼下,在休闲区等他。
匆忙洗漱完毕,背着包下了楼。朱律师正在喝着咖啡,他见李墨走过来忙站起来说道:“还没吃午饭吧,要不先吃点再过去。”
“约好下午一点的,走路上买点面包牛奶什么的对付一口。朱律师,这段时间真是麻烦你了。”
“这是我该做的,再说李先生可是我的贵人,自从跟你合作后自己开了个事务所,牛总那边也给介绍了好几个客户,现在明诚律师事务所的生意蒸蒸日上,还招了好些合伙人和助理。”
“那不是我的功劳,是因为你自己的努力。”
董事汇是一栋四十二层高的写字楼,进驻在这里的无一不是上市公司,或者规模颇大的公司。两人赶到时,牛三胖正在和一个三十多岁的女人在谈笑着。
“李少,这是营销部的黄经理,听她说第三十八层还有一个面积稍大的空间还没出售出去。”
“李先生你好。”
黄娟面带微笑,十分恭敬的说道。眼前的这个牛总可是她的顶头上司交代要好好招待的贵客,连他都要喊一声李少的人岂不是更有来头,因此不会因为他年纪小而看轻他。
“黄经理,麻烦你带我们上去看看。”
“好的,这边请。”
这栋写字楼有六条贵宾专线电梯,每家进驻的公司只有老板才能有资格办理进入卡,算是开发商给予老板的最尊贵的待遇。
他们走的就是专线电梯,电梯平稳,速度适中。
出了电梯,黄娟带着左转。
“那边是什么公司?”
“那边是三家跨国公司的,已经进驻办公。李先生,这三十八层共有面积四千三百坪,那三家各买了一千平,剩下的一千三百平比较尴尬,分割卖的话每个面积又太小,一起卖的话整体面积又略微偏大,所以现在还没有卖出去。”
黄娟刷卡走进去,放眼望去尽是空阔,全部是钢化玻璃幕墙,阳光充足。而且里面已经做好基础装修,只需要买些办公家具即可。
“李先生,这里共有八间办公室,两个会议室,一个休闲咖啡室,其余都可分割成员工办公区。重点是其中一个办公室是套房,如果工作累了可以到卧室里休息,还有淋雨洗澡的地方。”
李墨在她的带领下一一逛个遍。
“李少,将来你真要在这里开公司的话,那我可就占很大便宜了。”牛三胖对这个格局熟悉,他之前也参观过类似的。
“黄经理,这价格是怎么样的?”
“我们老板交代过,你是牛总的朋友,也按照优惠价走。不过这三十八层的位置要好,所以单价比牛总买的价格要高点,单价四万二每平方。赠送一个免费车位,赠送十年贵宾健身卡,还享受物业费三年内五折优惠。”
李墨望望四周空阔无比的写字楼,摸摸额头说道:“我需要这么大的面积吗?”
“李先生,如果买下后觉得用不完这么大的面积,也可以将至重新分割改造,将多出来的再出租出去回收本钱,我们也可以代理出租业务。”
李墨又逛一圈,和朱明诚商量会儿,最后听取他的意见直接买下,这些可以当成公司的固定资产。
“李先生,我这就通知销售部准备好合同,您这边是需要贷款吗?”
“不需要,一次性付清。”
黄娟暗暗吃惊,现在买这么大面积写字楼的极少是一次性付全款,这个年轻的李少肯定是超级富二代。
李墨随即联系两个银行的客户经理调集资金,有朱律师协助办理合同事宜,过程也是相当顺利。
“李少,你做事可真麻溜,我当初买这里的写字楼时看了好几次,还和家里人商量了又商量才决定买下的。”
“用朱律师的话就是反正又不亏钱,钱放在银行里增值的速度可没投资来得快。再说我也不想在这上面浪费太多时间精力,速战速决。”
后续事宜都有朱明诚跟进,李墨签了份委托协议,一切都可以继续进行下去。
“朱律师,今天辛苦你了。”
“后续事宜我会及时跟你汇报。”
朱明诚走后,牛三胖才贼兮兮的说道:“李少,现在才三点多,这里距离京都琉璃厂挺近,听说这段时间在搞什么古玩交易节,要不我们也去逛逛,说不定能碰到好东西呢。”
琉璃厂是个好地方,李墨一直想去转转,既然机会难得就随他一起过去。
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古代四大美女之一。
宫廷音乐家,舞蹈家。
还先后嫁给儿子和老子,恩,这个是狗血的情节。
牛三胖和朱明诚只是愣了下,然后一副理所当然的表情,既然李墨说那杨贵妃手镯是他的,那肯定是真的。
“李少,我给你跪了。回头你多弄几张,给我们每人发一发。”牛三胖对他佩服的五体投地,在他眼中,李墨简直是无所不能,“哥们,你也坐下一起吃点。”
“行,陪远方的贵客喝点黄酒。”
四个人一起吃,包间内气氛更热烈,中途还增加了几样海鲜。
“李少,你此次来京都主要是办理注册公司的事情,有什么需要帮忙的尽管说。”
李墨放下筷子,擦擦嘴说道:“你家里是搞房地产的,有没有好的高档写字楼项目?”
“你是准备租,还是准备买?租的话,好的写字楼很多,只是租金不同。买新的话,可能要查询一下信息,现在不好说。”
“李先生,如果价格合适,我建议你买下,可以当成公司的资产。”
李墨想了想,自己身上的资金差不多还剩下八千万左右,不知道买下的需要花费多少资********,如果我买的话,你有什么好的项目推荐的?”
“我的新公司要搬迁到‘董事汇’金融中心,买的是第二十三层,有一千五百平,当时是有内购价也花了三万八每平方,如果正常买的至少要四万五以上。不过那地段真是不错,建议你考虑一下。”
“那明天先去看看,有合适的再说。”
吃完海鲜火锅,三人又去三楼做了全身推拿。牛三胖没瞎说,这里的技术的确经过专业培训,而且他们还不是什么美女团队,不管男女,不管老少,谁的按摩技术好,在这里的薪水就高,提成也高。
李言新是个做生意的好手,别看规模不大,但架不住人流多,生意火爆。
朱明诚是三点回去的,牛三胖把李墨送到附近的一个五星级酒店,约好白天见面时间就走了。
李墨一觉睡醒已经是中午十二点多,拿手机一看,有朱律师发过来的短信,告知他已经到楼下,在休闲区等他。
匆忙洗漱完毕,背着包下了楼。朱律师正在喝着咖啡,他见李墨走过来忙站起来说道:“还没吃午饭吧,要不先吃点再过去。”
“约好下午一点的,走路上买点面包牛奶什么的对付一口。朱律师,这段时间真是麻烦你了。”
“这是我该做的,再说李先生可是我的贵人,自从跟你合作后自己开了个事务所,牛总那边也给介绍了好几个客户,现在明诚律师事务所的生意蒸蒸日上,还招了好些合伙人和助理。”
“那不是我的功劳,是因为你自己的努力。”
董事汇是一栋四十二层高的写字楼,进驻在这里的无一不是上市公司,或者规模颇大的公司。两人赶到时,牛三胖正在和一个三十多岁的女人在谈笑着。
“李少,这是营销部的黄经理,听她说第三十八层还有一个面积稍大的空间还没出售出去。”
“李先生你好。”
黄娟面带微笑,十分恭敬的说道。眼前的这个牛总可是她的顶头上司交代要好好招待的贵客,连他都要喊一声李少的人岂不是更有来头,因此不会因为他年纪小而看轻他。
“黄经理,麻烦你带我们上去看看。”
“好的,这边请。”
这栋写字楼有六条贵宾专线电梯,每家进驻的公司只有老板才能有资格办理进入卡,算是开发商给予老板的最尊贵的待遇。
他们走的就是专线电梯,电梯平稳,速度适中。
出了电梯,黄娟带着左转。
“那边是什么公司?”
“那边是三家跨国公司的,已经进驻办公。李先生,这三十八层共有面积四千三百坪,那三家各买了一千平,剩下的一千三百平比较尴尬,分割卖的话每个面积又太小,一起卖的话整体面积又略微偏大,所以现在还没有卖出去。”
黄娟刷卡走进去,放眼望去尽是空阔,全部是钢化玻璃幕墙,阳光充足。而且里面已经做好基础装修,只需要买些办公家具即可。
“李先生,这里共有八间办公室,两个会议室,一个休闲咖啡室,其余都可分割成员工办公区。重点是其中一个办公室是套房,如果工作累了可以到卧室里休息,还有淋雨洗澡的地方。”
李墨在她的带领下一一逛个遍。
“李少,将来你真要在这里开公司的话,那我可就占很大便宜了。”牛三胖对这个格局熟悉,他之前也参观过类似的。
“黄经理,这价格是怎么样的?”
“我们老板交代过,你是牛总的朋友,也按照优惠价走。不过这三十八层的位置要好,所以单价比牛总买的价格要高点,单价四万二每平方。赠送一个免费车位,赠送十年贵宾健身卡,还享受物业费三年内五折优惠。”
李墨望望四周空阔无比的写字楼,摸摸额头说道:“我需要这么大的面积吗?”
“李先生,如果买下后觉得用不完这么大的面积,也可以将至重新分割改造,将多出来的再出租出去回收本钱,我们也可以代理出租业务。”
李墨又逛一圈,和朱明诚商量会儿,最后听取他的意见直接买下,这些可以当成公司的固定资产。
“李先生,我这就通知销售部准备好合同,您这边是需要贷款吗?”
“不需要,一次性付清。”
黄娟暗暗吃惊,现在买这么大面积写字楼的极少是一次性付全款,这个年轻的李少肯定是超级富二代。
李墨随即联系两个银行的客户经理调集资金,有朱律师协助办理合同事宜,过程也是相当顺利。
“李少,你做事可真麻溜,我当初买这里的写字楼时看了好几次,还和家里人商量了又商量才决定买下的。”
“用朱律师的话就是反正又不亏钱,钱放在银行里增值的速度可没投资来得快。再说我也不想在这上面浪费太多时间精力,速战速决。”
后续事宜都有朱明诚跟进,李墨签了份委托协议,一切都可以继续进行下去。
“朱律师,今天辛苦你了。”
“后续事宜我会及时跟你汇报。”
朱明诚走后,牛三胖才贼兮兮的说道:“李少,现在才三点多,这里距离京都琉璃厂挺近,听说这段时间在搞什么古玩交易节,要不我们也去逛逛,说不定能碰到好东西呢。”
琉璃厂是个好地方,李墨一直想去转转,既然机会难得就随他一起过去。
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