第22节 新政策
举个例子。
比如拿房子去银行抵押贷款,银行只会给房子评估值的50%。
而郑奕住则可以贷款到抵押物评估值的100%。
信誉好到什么层度,才能银行这般信任?
看出张新疑惑,尼亚·戈麦斯笑着解释。
“郑奕住曾经遇到至少三次破产危机,其中有一次几乎是必死之局,他的家人和手下掌柜都劝他逃离三和城。”
“换了是我面对他的困境,肯定跑路了,但他坚持了下来,愿意为债务负责,而银行也愿意给他债务沿期,加上后来回款跟上,险之又险的度过了那次危机。”
看不出来,郑奕住文文弱弱的形象,居然是个硬派冒险家。
难怪45岁的年纪,坐拥半亿盾固定资产。
“尼亚·戈麦斯小姐,你曾经说过飞柯殖民政府对郑奕住先生极不友好,你们就不担心...”
“哼!”
尼亚·戈麦斯表情不屑道,“当郑奕住说要借钱,就数飞柯皇家银行最积极,硬是塞了2000万盾,而摩根银行只借出去1000万,过去殖民政府针对郑老板的情况、至少在他还款之前不会发生了。”
敌人被敌人从内部瓦解了。
这真是天大好消息!
张新又给女人续了一杯咖啡,笑问:“尼亚经理,为什么跟我聊这些?”
尼亚·戈麦斯一副很看好你的样子,解惑道:“或许你还知道,飞柯殖民政府为了刺激经济发展,就在昨天刚刚对银行搬发了一条新政令。”
“什么政策?”张新好奇问。
尼亚·戈麦斯调皮地挑了挑好看的眉毛,“早餐你请客。”
“请客、请客,你说。”张新催促。
“殖民政府给银行发了一份通知,允许商人拿着仅支付10%首付款的发货单,来贷款剩下部分货款。”
“...”
张新立马明了。
这样做确是可以增加社会的流动性、带动商业发展。
商业活动增加税收自然也跟着增加。
对商人、政府都有利。
缺点是把风险转移给了银行,试想总有人生意失败,货款也就成了呆帐。
“你们不反抗?”
“反抗有什么用?”尼亚·戈麦斯反问,“我上司要求我把关客户质量,多找一些像郑奕住那样的客户,而且还决定扩张银行放贷量。”
“疯了吧?”张新跳脚,“这肯定会产生大量呆帐...不对,银行不是傻子,还有什么我不知道的原因?”
尼亚·戈麦斯向张新竖起大姆指,“被你猜到了,一起来的还有减税政策,殖民政府决定减免未来3年的商业税。”
“咕...”
张新咽了咽口水,安龙裔商人交要30%的得利税,如果免税...
他已经联想到郑奕住、张有福...等等安龙裔巨商乘风起飞的样子。
尼亚·戈麦斯调笑道:“我最近压力很大啊,你要不要也到我这里贷点钱?”
女人的表情,让张新想到前世银行、网络小额贷款公司,都在劝你借钱。
好像借钱不用还似的。
不过...张新真的需要借钱!
“尼亚经理,我想从昂克鲁购买三台大功率制冰机、三台冷库用制冷机,但是我没有钱,可以贷款吗?”
制冰机、制冷机在19世纪中,也就是1850年左右被发明。
到了1935年,已经在昂克鲁国内,商业和普通家庭中大量应用。
但在南尼国,这些东西还是传说。
试想,仅城区中心几条街通电,这些东西还没有应用的基础条件。
“...”
尼亚·戈麦斯呆住了。
别人首付至少10%,到了张新这里居然想O首付???
0首付就算了,这是打算让自己联系从昂克鲁国内购买,然后装船发货到三和城吗?
“张新你认真的吗?”尼亚·戈麦斯看着张新的眼睛问。
“尼亚姐姐帮我。”
张新豁出去了,脸皮留着有啥用?
“我拍个电报回去问问,等我消息。”
留下这句话,尼亚·戈麦斯起身离开。
看着女人的背影张新心生愧疚。
世界上没有只付出不求回报的...人际关系。
尼亚·戈麦斯先是给自己摊位、并免掉三个月租金。
之后更是借出自己的手枪。
对张新完全可以用‘大恩大德’形容。
该如何回报她呢?
想到这里张新脑袋灵光一闪,连忙叫停已经走到银行门口的尼亚·戈麦斯。
“还有什么事情吗?”
“三和城一直在引进人口,商业和工业因为增贷和减税,也必将迎来发展期,但城区只有这么大,势必会往一个方向扩容....”
女人眼睛越来越明亮,旋即笑捻如花道,“你的事情姐姐会办好,放心吧。”
尼亚·戈麦斯是聪明人,她明白张新这是在还人情。
而且她立马明白新城区未来的扩建方向。
三和城北面临海,不会往海里扩建。
另外三个方向,其中往东、往南交通不理想。
只有往西,依托通往首都达加雅的土公路扩容最合理、成本最低。
这个年代公路经过的地方大都是平地,两边还都是农田和村落。
对某些有钱人来说不要太便宜。
可惜了张新,奈何兜里空空,只能用来回报尼亚小妞了。
次日。
尼亚·戈麦斯再次找到张新,并带来一叠文件。
文件是贷款文件。
六台机器、加运费总价2000盾,先息后本,每月还利130盾,一年后还本金。
她委托朋友代买、并从大洋彼岸的昂克鲁发货。
张新感激不尽。
巧合的是,六台机器价格和商铺价格、贷款利息完全一样。
也是每月还利息130盾,一年后还本金,
压力?
不存的!
前世被某花、某贝给练出来了。
心里这样想,手下很老实。
张新又去买了一辆平板车,定制款、四轮、加长。
打算增加收入来源。
还记得三保庙门前有一个美食广场,那里除了游客,还是练武人士的聚集地。
张新和杨黄狗推着平板车,天还没亮就到了三保庙。
这里摊位不要租金,也就是说没有摊摆门槛。
因此摆摊的人很多,一大清早人声鼎沸。
没有客人,都是摆摊小贩。
因为是后来者,张新自觉往外围排,结果...
三保庙西北方向是墓地。
张新的摊位和墓地挨在一起。
这叫什么?
鬼来吃饭?
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比如拿房子去银行抵押贷款,银行只会给房子评估值的50%。
而郑奕住则可以贷款到抵押物评估值的100%。
信誉好到什么层度,才能银行这般信任?
看出张新疑惑,尼亚·戈麦斯笑着解释。
“郑奕住曾经遇到至少三次破产危机,其中有一次几乎是必死之局,他的家人和手下掌柜都劝他逃离三和城。”
“换了是我面对他的困境,肯定跑路了,但他坚持了下来,愿意为债务负责,而银行也愿意给他债务沿期,加上后来回款跟上,险之又险的度过了那次危机。”
看不出来,郑奕住文文弱弱的形象,居然是个硬派冒险家。
难怪45岁的年纪,坐拥半亿盾固定资产。
“尼亚·戈麦斯小姐,你曾经说过飞柯殖民政府对郑奕住先生极不友好,你们就不担心...”
“哼!”
尼亚·戈麦斯表情不屑道,“当郑奕住说要借钱,就数飞柯皇家银行最积极,硬是塞了2000万盾,而摩根银行只借出去1000万,过去殖民政府针对郑老板的情况、至少在他还款之前不会发生了。”
敌人被敌人从内部瓦解了。
这真是天大好消息!
张新又给女人续了一杯咖啡,笑问:“尼亚经理,为什么跟我聊这些?”
尼亚·戈麦斯一副很看好你的样子,解惑道:“或许你还知道,飞柯殖民政府为了刺激经济发展,就在昨天刚刚对银行搬发了一条新政令。”
“什么政策?”张新好奇问。
尼亚·戈麦斯调皮地挑了挑好看的眉毛,“早餐你请客。”
“请客、请客,你说。”张新催促。
“殖民政府给银行发了一份通知,允许商人拿着仅支付10%首付款的发货单,来贷款剩下部分货款。”
“...”
张新立马明了。
这样做确是可以增加社会的流动性、带动商业发展。
商业活动增加税收自然也跟着增加。
对商人、政府都有利。
缺点是把风险转移给了银行,试想总有人生意失败,货款也就成了呆帐。
“你们不反抗?”
“反抗有什么用?”尼亚·戈麦斯反问,“我上司要求我把关客户质量,多找一些像郑奕住那样的客户,而且还决定扩张银行放贷量。”
“疯了吧?”张新跳脚,“这肯定会产生大量呆帐...不对,银行不是傻子,还有什么我不知道的原因?”
尼亚·戈麦斯向张新竖起大姆指,“被你猜到了,一起来的还有减税政策,殖民政府决定减免未来3年的商业税。”
“咕...”
张新咽了咽口水,安龙裔商人交要30%的得利税,如果免税...
他已经联想到郑奕住、张有福...等等安龙裔巨商乘风起飞的样子。
尼亚·戈麦斯调笑道:“我最近压力很大啊,你要不要也到我这里贷点钱?”
女人的表情,让张新想到前世银行、网络小额贷款公司,都在劝你借钱。
好像借钱不用还似的。
不过...张新真的需要借钱!
“尼亚经理,我想从昂克鲁购买三台大功率制冰机、三台冷库用制冷机,但是我没有钱,可以贷款吗?”
制冰机、制冷机在19世纪中,也就是1850年左右被发明。
到了1935年,已经在昂克鲁国内,商业和普通家庭中大量应用。
但在南尼国,这些东西还是传说。
试想,仅城区中心几条街通电,这些东西还没有应用的基础条件。
“...”
尼亚·戈麦斯呆住了。
别人首付至少10%,到了张新这里居然想O首付???
0首付就算了,这是打算让自己联系从昂克鲁国内购买,然后装船发货到三和城吗?
“张新你认真的吗?”尼亚·戈麦斯看着张新的眼睛问。
“尼亚姐姐帮我。”
张新豁出去了,脸皮留着有啥用?
“我拍个电报回去问问,等我消息。”
留下这句话,尼亚·戈麦斯起身离开。
看着女人的背影张新心生愧疚。
世界上没有只付出不求回报的...人际关系。
尼亚·戈麦斯先是给自己摊位、并免掉三个月租金。
之后更是借出自己的手枪。
对张新完全可以用‘大恩大德’形容。
该如何回报她呢?
想到这里张新脑袋灵光一闪,连忙叫停已经走到银行门口的尼亚·戈麦斯。
“还有什么事情吗?”
“三和城一直在引进人口,商业和工业因为增贷和减税,也必将迎来发展期,但城区只有这么大,势必会往一个方向扩容....”
女人眼睛越来越明亮,旋即笑捻如花道,“你的事情姐姐会办好,放心吧。”
尼亚·戈麦斯是聪明人,她明白张新这是在还人情。
而且她立马明白新城区未来的扩建方向。
三和城北面临海,不会往海里扩建。
另外三个方向,其中往东、往南交通不理想。
只有往西,依托通往首都达加雅的土公路扩容最合理、成本最低。
这个年代公路经过的地方大都是平地,两边还都是农田和村落。
对某些有钱人来说不要太便宜。
可惜了张新,奈何兜里空空,只能用来回报尼亚小妞了。
次日。
尼亚·戈麦斯再次找到张新,并带来一叠文件。
文件是贷款文件。
六台机器、加运费总价2000盾,先息后本,每月还利130盾,一年后还本金。
她委托朋友代买、并从大洋彼岸的昂克鲁发货。
张新感激不尽。
巧合的是,六台机器价格和商铺价格、贷款利息完全一样。
也是每月还利息130盾,一年后还本金,
压力?
不存的!
前世被某花、某贝给练出来了。
心里这样想,手下很老实。
张新又去买了一辆平板车,定制款、四轮、加长。
打算增加收入来源。
还记得三保庙门前有一个美食广场,那里除了游客,还是练武人士的聚集地。
张新和杨黄狗推着平板车,天还没亮就到了三保庙。
这里摊位不要租金,也就是说没有摊摆门槛。
因此摆摊的人很多,一大清早人声鼎沸。
没有客人,都是摆摊小贩。
因为是后来者,张新自觉往外围排,结果...
三保庙西北方向是墓地。
张新的摊位和墓地挨在一起。
这叫什么?
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